刚需置业者的困惑:平层或复式我该选择哪个?

腾讯房产·福州站2017-08-10 08:06

导读:对于有了一定的积蓄准备在合适的地段买房的刚需置业者来说,户型的选择也是一个大问题,有的人钟爱平层的开阔,有的人则更欣赏复式的精致,那么这两种户型各有什么优点呢?

平层房住宅的优势:

1、平层房拥有大面宽、短进深的设计特点,使得通透性强,视野宽广,观景效果好,其宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化,并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。而且因为平层房只有一层,房屋功能更加扁平,也避免了中老年人频繁上下楼的不方便。

2、一般来说平层房多位于市核心,周边交通和商业、教育、医疗等各类配套完善,满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的生活需求。比如高端商务会所,运动健身会所,以及幼儿园、名校一体化的教育资源,还有社区风情商业街等,能够为居住者带来更好的生活服务体验。

3、平层房一般可以设有较大空间的衣帽间,可以保证家庭成员舒适的交流尺度,不但可以让全家交流,也可以使得家人之间能够互不干扰。高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间,来完成对生活的展望。

4、平层房相对于别墅,在户型创新、装修设计、小区整体景观方面优势明显,在物业管理方面都较别墅有所升级,也是对传统大户型产品的升级。平层大宅在室内空间设计上除了给人以尊贵感,更在所有空间设计上以家庭为核心,对起居室和门厅的扩大,完善的功能区间使得家庭生活被强化。

刚需置业者的困惑:平层或复式我该选择哪个?

复式住宅的优势:

1、性价比较高,一层的价格,两层的面积。复式住宅层高一般在5-6m,可以给客户更加实惠的感觉,还可以在有限的面积内通过建筑和户型的创新设计来实现上下两层楼的居住功能。

2、户型小总价低,经济压力小。LOFT小户型面积一般在40-90平方米,中外环总价在100万以内,中内环总价一般在200万以内。

4、新型、灵活的产品和户型设计,可以赋予更多现代感和艺术性地家居生活,基本都是精装修,省心又省力,业主入住方便,省去了传统住宅繁琐的装修过程,更多地得到了年轻置业者的青睐。

3、LOFT小户型商住产品基本处于各个区域CBD核心区,有完善的一站式社区大型商业配套,购物、美食、休闲、娱乐等一应俱全,生活非常方便,有部分综合体更是交通便利物业,出行上班非常便捷,物业升值空间不容小觑。

刚需置业者的困惑:平层或复式我该选择哪个?

看到这里,相信大家对这两种户型有了一定的了解,心里也会有所选择,那么小编就为大家推荐一下福州在售的平层房和复式住宅。

推荐楼盘一:首开融侨·尚东区

项目效果图

均价:待定

咨询热线:400-819-1111转625669

楼盘地址:连江中路和晋连路交汇处

最新动态:首开融侨尚东区3期1#、2#、3#、5#、6#在售,其中 2#是建筑面积120㎡复式,4房3卫,其余为115㎡、132㎡平层住宅,均价33000元/㎡。另有建筑面积30~350㎡旺铺在售,价位40000元/㎡~70000元/㎡。

项目介绍:住定城中心,尽待尚东区!首开融侨尚东区,地处二环内王庄,由首开集团和融侨集团合力开发,金融街CBD、东二环泰禾广场、世欧广场三大商圈环绕,路网丰富,公交路线四通八达,地铁二号线紫阳站距项目地不到700米,15年全程名校,城市公园环绕,社区自带大园林,融侨金牌物业……住在尚东区,畅想幸福生活!

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推荐楼盘二:泰禾福州湾

泰禾福州湾效果图

均价:待定

咨询热线:400-819-1111转816693

楼盘地址:中国·福州·国家级新区·三江口·泰禾福州湾

最新动态:泰禾福州湾3号楼和7号楼主推建筑面积79平-130平户型;首期新品即将亮相,敬请关注!

项目介绍:2017年泰禾布局福州,落子“海西陆家嘴”三江口,以千亩滨江大盘之势,为福州奉献又一时代精品——泰禾福州湾。项目坐拥福州悉尼歌剧院的海峡文化艺术中心、5万平米青少年活动中心、福州“台北101”的环球中心、福州六大湖规划之中的南湖公园、地铁一号线、6号线等福州地铁时代的三江口专列,以及福州四大名校之一的福八中,清一色地标级配置,在海西经济区、海丝核心区、福州自贸区、福州新区等四大国家战略加持下,福州城市迈向三江口时代!泰禾屹立国家舞台之上,以国际化的视野高度,堪称时代精品的中式人居典范、特色滨水商业街、国际高端酒店集群、比肩伦敦之眼。

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推荐楼盘三:三盛托斯卡纳3期

三盛托斯卡纳效果图

均价:23000元/平米

咨询热线:400-819-1111转625783

楼盘地址:福州市乌龙江南岸33号

最新动态:三盛托斯卡纳三期9#楼88-124㎡带装修瞰江三房,全新上市。整体售价在21000-23000元/㎡之间。

项目介绍:三盛·托斯卡纳精耕七年,以“满城花海半城湖”的天然致景,描摹出醇熟宜居的人间天堂。自然天成的千亩江·山·湖地貌,让意大利托斯卡纳的极致风光跨越千山,落于福州,让回家宛若一首穿越花园的诗章。2016年,【三盛托斯卡纳3期】新品载誉归来,让生活回归生活。项目采用全配套装修,精工匠造,为你所享!新品价值升级,满足您对生活的所有想象,成就福州舒适人居新高度。项目多次开盘,屡受热捧,在福州市场上有口皆碑,品牌及形象深入人心。

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推荐楼盘四:群升江山城

社区景观效果图

均价:20000元/平米

咨询热线:400-819-1111转828263

400-819-1111转828263

楼盘地址:福州浦上大道与旗山大道交汇处

最新动态:群升江山城目前主推32号楼建筑面积125平户型,现在均价20000元/平,优质好房,不容错过!

项目介绍:群升江山城位于浦上大桥桥头堡,占据海西高新区核心,享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。项目占地334亩,规划28栋新古典Artdeco风格高层建筑,最大楼距达160米,是南福州规模最为宏大的低密度大盘。社区依傍两大综合体,规划60000㎡公园级大园林、超大私家内湖、4000㎡文体中心、2000㎡社区医院、12班幼儿园,坐拥旗山风景区、原生态高岐河、滨河公园等自然资源,一站式的居注生活配套,成就实力派精英人士的两全完美生活。

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推荐楼盘五:三盛国际公园香缇时光

三盛国际公园效果图

均价:33000 元/平方米

咨询热线:400-819-1111转625698

楼盘地址:福州市晋安区五四北秀峰路

最新动态:三盛国际公园香缇时光目前整体均价28000-33000元/平,1#楼在售,主推建筑面积201平6房户型,预计交房时间为2019年11月底。

项目介绍:三盛国际公园位于福州五四北区域,秀峰路的东侧,地处观音山景区南麓,拥有福州地区不可多得的兼享山湖幽静与城市繁华的资源禀赋,依托福州北国际化生活尺度,成就首席生活背景。香缇时光位于整个国际公园核心的位置,四周全部都是低密度的建筑,北面紧邻着2万平米的欧式皇家会所和70亩的维多利亚公园,目前公园和会所都已建成开放,无论您是休闲散步,会客访友,商务洽谈,还是游泳健身,下楼即可实现。三盛国际公园总占地面积约1258亩,总建筑面积约122万方,是福州少有的千亩大盘,容积率仅为1.49,建筑密度19.4%,绿地率33.44%。这里云集着城市最顶级的高端配套,80亩国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、2个12班的国际高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪 华会所、2000平米国际私家医院、70亩国际城市公园、同时项目周边环伺高端商业和公共配套,构建出文化、教育、商业、生活等多方面完善生活体系。

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刚需置业者的困惑:平层或复式我该选择哪个?

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