福州买房买纯住宅还是买“商综体”住宅?

腾讯房产·福州站2017-08-04 08:08

导读:很多人在买房的时候都会考虑买比较安静纯住宅还是买比较繁华商业综合体。

福州买房买纯住宅还是买“商综体”住宅?

“商业综合体”是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。住宅就是它的组成部分之一。

因此商业综合体住宅比普通纯住宅有鲜明的优势:

1、配套设施完善。全能商业配套、品质住宅是“商综体”住宅的一大吸引力,业主足不出户即可享受繁华一站式生活。

2、升值空间大。“商综体”住宅的价值也比较明显,租金回报相较于同等地段的普通住宅会更高,投资回报率高,回笼资金快。

3、受政策的影响小。在全国各大城市相继实行的限购政策,基本都是针对住宅项目,但却并未对商业地产进行大的干涉。故而在住宅项目日趋冷落的市场条件下,商业地产反而发展更为快速,显示出极强的抗跌能力。

今天小编就来给大家八一八那些性价比较高的商业综合体住宅。

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