五区楼市门槛再拔高 榕刚需族要扎心了!

腾讯房产·福州站2017-08-02 07:49

导语:据克尔瑞数据统计,7.24-7.30福州五区共有41个普通住宅盘成交,2万以上的楼盘共29个,其中2.5万以上的楼盘占20席,从成交量上看,2.5万以上楼盘占比约59%。五区普通住宅整体表现量价齐升,成交均价受高价项目备案占比增加影响,上升至24596元/㎡,创历史新高。随着五区的准入门槛拔高,主城区边缘产品和小户型产品将成福州刚需族主要择居方向,对于经济上不宽裕的刚需族们,小编建议可以入手福州周边区域小户型房源,不论从首付还是还贷压力上都相对较小。

五区楼市门槛再拔高  榕刚需族要扎心了!

五区楼市门槛再拔高  榕刚需族要扎心了!

推荐楼盘一:江山大名城

楼盘地址:中国·福州·大樟溪畔

咨询热线:400-819-1111转625884

高层效果图

楼盘动态:江山大名城认筹优惠全面取消,目前在售房源:悦山2#16-20层精装公寓39-66㎡,悦山11#毛坯79-127㎡,一期115-168㎡余房。

江山大名城

查看详情 均价9000 元/平方米
400-819-1111转625884

项目介绍:江山大名城坐落于永泰全新旅游规划“一带一城两轴五区”格局的黄金区位,是名城地产斥资200亿,倾力打造的6000亩CED中央生态居住区,项目规模将近半个台江区,是永泰旅游新城片区的唯一超级大盘。江山大名城集生态居注休闲度假、温泉疗养、民俗体验等丰富业态于一体,于此上演福州宜居大城的全新使命,开创福州山水人居新纪元。

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推荐楼盘二:正祥林语墅

楼盘地址:闽侯县南屿县旗山路

咨询热线:400-819-1111转637262

正祥·林语墅3期墅质高层建筑效果图

楼盘动态:正祥林语墅-墅区高层高新区约65-90㎡南北通透墅质全景高层即将上市,具体开盘时间待定。目前,三期样板房已经亮相,恭迎品鉴。

项目介绍:正祥林语墅占据福州西南山水板图,建设为法兰西公园高层。拥有福州中央芭蕾公园以及水岸公园,这些由加拿大著名设计公司设计的园林,呼应旗山自然风光,收揽旗山原脉锦溪,营造浓郁的法国风情,给业主们带来恬静舒适的居住环境,使之成为城市之中收纳城市与自然的理想居所!

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推荐楼盘三:福州恒大上水城

楼盘地址:福州·闽侯县竹岐乡金山湖畔

咨询热线:400-819-1111转625798

效果图

楼盘动态:福州恒大山水城1#楼40-80平瞰湖美宅全城热销。另有240-350平湖畔舒居同步在售。满屋品牌装修,一级金碧物业。

项目介绍:闽侯县竹岐乡金山湖畔,整个项目依山畔水,位于金水湖畔旁,金水湖渡假区被规划2500亩旅游综合体,将成为距离福州最近的集山林、湖泊于一体的旅游度假天堂;而且在项目东面已有在动工1117亩的文化旅游综合体——闽越水镇,总投资约93亿元。将按照5A级景区标准,打造成大型文化旅游综合体。按照规划,项目核心景区预计2018年建成并试营业。北向过闽江大桥走西江滨大道上三环,距离中心城区交通十分便利。同时紧邻地铁2号线,2号线预计将于2018建成通车。

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推荐楼盘四:碧桂园十里江湾

楼盘地址:闽侯县乌龙江畔·浦上大桥旁

咨询热线:400-819-1111转625790

沿路夜景透视

楼盘动态:碧桂园·十里江湾约76-92㎡带装修新品全城预约,预计9月份盘,均价23000元/㎡。匠心之作,为城市品位而来。

项目介绍:碧桂园·十里江湾,落址福州高新区,咫尺大美乌龙江畔,比邻浦上大桥旁,“三纵、三横、双地铁”快速路网环伺周边,1公里双综合体商圈、5公里直抵仓山万达;区域内地产巨头云集,共铸福州发展新半径;一线大美精装江景,逾10里壮美乌龙江尽收眼底,铺排最恢宏岸线,首批推出77-93㎡3房、110-118㎡4房,精装产品专注打造,触发价值爆点;以独创设计打造多重园林景观,借助原生地形特点绿化造景,糅合世界园林元素,营造五重多维景观。19载金牌物业,国家一级资质,中国物业服务百强,为福州的五星级的家保驾护航。

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推荐楼盘五:阳光城翡丽湾

楼盘地址:福州高新区旗山路(奥迪4S店斜对面)

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福州阳光城翡丽湾时光墅效果图02

楼盘动态:福州阳光城翡丽湾106#楼新品待推出,产品为建面65-95平米户型,敬请期待。上期同类产品均价18000元/平。

项目介绍:项目地处湾边大桥及浦上大桥中心点,二三环随意切换,交通网络立体便捷。信通国际中心、中金黄金交易市场、近3000亩奥特莱斯商圈及桥头堡两大综合体五大商圈环绕,创福州最高端商业配套。东望乌龙江,西瞰连绵旗山,北靠高岐湖公园,南临大樟溪,真正有山有水有公园的城市墅区。毗邻师大附中、大学城配套小学及幼儿园地块(规划中),教育资源丰富。

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