疯狂的土拍市场,房价何去何从

腾讯房产·福州站2017-07-06 07:18

导语:就在昨天,闽侯县国土资源局将公开出让宗地2017-01号、2017-02号国有建设用地使用权,两幅地块均位于南通镇陈厝村,地块总面积约108.76亩,均为商住用地,总起拍价达13.1亿元。宗地2017-01号被中海地产以15.44亿+配建44100平斩获,宗地2017-02号被福晟地产以4.18亿+配建14850平斩获。

这次土拍的参与房企业起拍报价直接达到最高限价!!!宗地2017-01号,共有福晟、龙湖、华润、融侨、世茂、中海等房企参与竞拍。一开场福晟直接喊出最高限价154400万。随后转入竞配建环节,最终中海地产以15.44亿+配建44100平拍下,成交楼面价9638元/平(未扣除配建部分)。宗地2017-02号地块出让环节,世茂最先报价直接到达最高限价41800万元。随后在转竞配建环节,三盛&建发联合体、福晟集团、中海加入战局。经过多轮激烈叫价,最终福晟地产以4.18亿+配建14850平拍下,成交楼面价9635元/平(未扣除配建部分)。

近两年全国各地的土拍价格不断刷新记录,每一次的地块拍卖,似乎都会达到最高限价甚至起拍就是最高限价。高额的拿地地价无疑使成本变高,房价也跟这水涨船高。

经过本轮拍地小编已经听到有内部通知有涨价意向的楼盘。有准备入手这些楼盘的网友要留心了!

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