盘点福州史上升值潜力最大的五个楼盘

腾讯房产·福州站2017-06-27 08:12

很多人都希望买到升值潜力大的房子,这意味着在未来能够获得一笔不错的收益。但很多人还不是真正懂得如何判断房子的升值潜力,哪些房子升值潜力最大。

一看:地段

地段绝对是房地产保值增值的第一保障,置业专家分析,在楼市销售非常好的情况下,可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨,甚至有些偏远地段的房子涨幅更大,但是从长远来看或者在经济不景气的时候,好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。

二看: 配套

配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有,在楼盘配套中,有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的,但有些配套是必须由政府进行操作,甚至是多年累积才可以形成的配套,很显然,后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。

例如:交通,交通是要重点考虑的对象之一,因为无论私家车如何普及,公交车和地铁都是无法取代的交通工具。

三看: 区域前景

有人说,买房子就是买未来,这个说法有道理,一些新规划的政府大力支持的区域,即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下,但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。但是,对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。

今天让小编带你来盘点福州有哪些升值潜力巨大的楼盘。

盘点福州史上升值潜力最大的五个楼盘

推荐楼盘一:东二环泰禾广场2期

均价:26500元/平米

咨询热线:400-819-1111转625653

楼盘地址:福州市晋安区塔头路与连江路交汇处

东二环泰禾广场效果图

腾讯房产福州站网讯:东二环泰禾广场SOHO在售,主推建筑面积40平户型,4.5米层高,均价26500元/平。二期新品现铺即将开盘,2017全面开业。

项目介绍:东二环泰禾广场项目总占地面积约500亩,总建筑面积150万㎡,是由泰禾集团斥资超百亿元,秉承19年的地产开发经验,以国际化的视野,比肩北京国贸、上海浦东等一线城市商业繁华,倾力打造的商业航母,成就中国高端商业品质样板。 项目位于城市二环和东西主轴的交叉处,二环路、化工路、塔头路三条城市主干道环绕,地铁4号线直达,三公里辐射范围内包含了东街口商圈、五四路CBD,特别是湖东路隧道开通后,五四路CBD到东二环也在3公里内,东二环泰禾广场临近火车北站、汽车北站福州北大门,连通城市高铁,通达全国;而化工路将成为连通市区与三环的主要干道,经化工互通接驳三环高速可直通机场,更是连接东部新城、马尾新城进入老城区传统商业中心的必经之路。

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推荐楼盘二:碧桂园高尔夫庄园

参考价格:550万元/套

咨询热线:400-819-1111转818999

楼盘地址:闽侯国宾大道588号

项目效果图

腾讯房产福州站网讯:碧桂园高尔夫庄园建筑面积约333-435㎡果岭伴山双拼大院,全城发售中,总价680万/套起。

项目介绍:碧桂园高尔夫庄园,择址侯官国宾之地,右倚下榻之所--鲤鱼洲国宾馆,自古便是福州西大门,地处闽江上游,物华天宝人杰地灵,贵胄之源 家门口地铁2号线,福银高速,326国道、国宾大道多维交通网络,畅享大学城商圈,通达市中心。大学城中央学府林立,医疗配套健全,繁华生活近在咫尺 背靠万亩旗山,远观蜿蜒巨龙,象征福州的精神脊梁,近看宛如太师椅。东临缓缓流过的闽江,玉带环腰,孕育一方水土,前瞻福州繁华全景,可谓“聚山揽水藏珑”, 揽高尔夫果岭,直瞰百亩高尔夫湖景。 碧桂园24载潜心研制新屋种,交付别墅,半山退台式布局,全视野无遮挡,科学设计1:3超高空间使用率。独门独院,全明通透阳光庭院,双会所客厅功能配套,私属双车位设计,阔露台赏大美之境,主卧传承世代家族荣耀。 落址福州新东阳高尔夫球场,雄踞旗山山脉,目及千亩高尔夫果岭景观;紧邻地铁二号线-沙堤站,交通便利洪塘大桥-洪山桥直通鼓楼,橘园洲大桥-金山大桥直通福州台江区;四大商圈环伺,畅享半时都市生活圈。

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推荐楼盘三:正荣府

均价:27500元/平米

咨询热线:400-819-1111转625455

楼盘地址:晋安华林路以北晋安六小旁

效果图

400-819-1111转625455

腾讯房产福州站网讯:正荣府约89㎡全明3房,约104㎡大4房全城热约!金鸡山公园旁,全装修复式,等你来收藏。项目周边有五四路、五四北、东二环三大商圈环伺,坐拥双线地铁(地铁1号线、规划中3号线)、火车站等六维交通,距二环口仅约900米。

项目介绍:正荣府是福州正荣2016匠心大作,以低密尺度成就大美,以匠心情怀雕琢。寻回四季流转的公园风景,还原对居住本意的追求。 华林北,省政府坐镇、近邻五四金融中心,东泰禾、五四北、五四路3大CBD环绕,揽金鸡山公园等五座公园,繁华兼得静谧。 低密高层规划 五重园林景观 。主城低密大境,住区内外舒适公园生活。五重园林规划步步造景、层次丰盛。典雅大气的外观设计营造惬意会客空间,打造友好交际场。 复式公园以舒适尺度,百变户型,打造全家庭成长空间。 正荣物业。复合型专业管理,贴身舒适服务。

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推荐楼盘四:泰禾福州湾

均价:待定

咨询热线:400-819-1111转816693

楼盘地址:仓山区城门镇南江滨东大道366号

泰禾福州湾效果图

腾讯房产福州站网讯:泰禾福州湾​75-130㎡学府大院新品预推中,开盘未定。项目位于仓山区城门镇南江滨东大道366号,占地面积61749.03平,建筑面积124695平,规划用户1082户,由泰禾集团投资,福建华夏世纪园发展有限公司开发,泰禾物业管理。

项目介绍:2017年泰禾布局福州,落子“海西陆家嘴”三江口,以千亩滨江大盘之势,为福州奉献又一时代精品——泰禾福州湾。项目坐拥福州悉尼歌剧院的海峡文化艺术中心、5万平米青少年活动中心、福州“台北101”的环球中心、福州六大湖规划之中的南湖公园、地铁一号线、6号线等福州地铁时代的三江口专列,以及福州四大名校之一的福八中,清一色地标级配置,在海西经济区、海丝核心区、福州自贸区、福州新区等四大国家战略加持下,福州城市迈向三江口时代!泰禾屹立国家舞台之上,以国际化的视野高度,堪称时代精品的中式人居典范、特色滨水商业街、国际高端酒店集群、比肩伦敦之眼。

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推荐楼盘五:中海·寰宇天下

参考价格:最低60万元/套

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楼盘地址:闽侯县乌龙江西岸.橘园洲大桥南侧

鸟瞰图

腾讯房产福州站网讯:中海寰宇天下当前商铺在售,建筑面积28-54平米户型,附送地下室,商铺皆沿街,一层30000元/平起,二层每平20000不到。

项目介绍:福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块,通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内,也是目前此区内的商品住宅项目,直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江,北面也具有较好的瞰江景观,可谓“两面临江、三面瞰江”,同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富。项目总建规模约有75万平米,规划有高层住宅、别墅、soho、商业以及五星级酒店和政府专家人才公寓等公建配套设施。

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