不限购不限贷 这些商住房在新政扶持下成为最佳选择

腾讯房产·福州站2017-05-05 07:50

导语:因为商住房有商业地产的性质,买房容易养房难,物业、水电、首付比也比商品房高,导致许多购房者迟迟不肯下手。但是自从房产调控政策越加严厉的背景下,有钱也一房难求啊。这时候商住房的优势就非常明显,不仅不限购不限贷,在区位价格上也比商品房便宜,同等价位还能买到复式房。如今商住房也不用再纠结70年还是40年的产权了,房产新规《物权法》现已明确:届满自动续期,需要届满期前一年申请续费。续期补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。而且产权到期后:第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!这样接地气的政策,不仅让房地产开发企业能最大化地发挥项目区位优势,也让更多的人有了更丰富从容的置业选择。

不限购不限贷,这些商住房在新政扶持下成为最佳选择

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