房价有望稳中下滑 置业福州不妨抓住春天的尾巴

腾讯房产·福州站2017-04-26 07:42

导读:时值春夏之交,天气一天天炎热起来,徘徊在春季的福州即将步入夏季,天气冷热交替正如购房者内心百般纠结。对于购房者内心的这份纠结,小编表示理解,近年来房市不少地方都在涨,作为年轻人都很着急,到底买不买房?买房吧,要借钱或贷款买房,压力很大;不买吧,未来更加买不起!前些日子,马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲时说:8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。What?说8年后房子便宜?难道马云又预知未来?但王健林还没发话呢。

从去年的“9·30”政策到今年的“3·17”调控,全国范围内的楼市政策加码大面积展开,目前,楼市调控除在需求端发力外,也在供应端加大力度,在供需双重调控发力之下,住宅市场成交量已出现迅速回落,而在成交量调整到位后,下一步将进入到价格调整的环节,专家预计今年全国商品住宅价格趋势将逐渐进入稳中下滑的阶段。

不管怎么样,小编要提醒大家的是,买房不可偏听偏信,房价大幅度下降是不可能的,即使下降也会有一个合理的周期,最后房价还是回归到理性的水平上。所以还是奉劝大家,没买房子的抓紧买房子吧,早点儿有个属于自己的温馨住所,何乐而不为呢?小编精选了以下几个福州楼盘供大家置业参考。

房价有望稳中下滑 置业福州不妨抓住春天的尾巴

推荐楼盘一:名城·珑域

项目效果图

400-819-1111转625730

均价:23000元/平米

楼盘地址:福州市江滨东大道68号名城接待会馆

咨询热线:400-819-1111转625730

推荐理由:名城·珑域位于东江滨,生态宜居,周边生活、休闲、娱乐等配套成熟。

周边配套:商业:福州最大永辉Bravo精品超市;医院:福建中医药大学附属马尾人民医院、三江口医院(琅岐医院)、福建海西联合骨科医院;学校:名城耶鲁幼儿园、名城大地幼儿园、福州三中江滨分校、福州市教院附一小魁岐分校、乌山小学儒江分销、马尾第二中心公立实验幼儿园。

项目动态:名城珑域现有7#和9#主推建筑面积58-126平户型,3号楼主推户型建筑面积43-83平,1号楼主推建筑面积58-108平户型,均价23000元/平;项目预计2018年底交房;敬请关注!项目介绍:名城东江滨12年5.0作品,在繁华与自然相逢之处璀璨而生,南临闽江背靠鼓山,位于东江滨核心区,坐享2300亩崛起的公民城邦醇熟生活圈,六所名校环绕、三所甲级医院呵护,更可享41万㎡名城中心综合体、快安文体中心、三大公园等生活、休闲、娱乐配套。

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推荐楼盘二:泰禾福州湾

泰禾福州湾效果图

均价:25000元/平米

楼盘地址:中国·福州·国家级新区·三江口·泰禾福州湾

咨询热线:400-819-1111转816693

推荐理由:泰禾福州临近海峡文化艺术中心,人文氛围浓厚,周边配套齐全,区域发展潜力大。

周边配套:悉尼歌剧院的海峡文化艺术中心、5万平米青少年活动中心、福州“台北101”的环球中心、福州六大湖规划之中的南湖公园以及福州四大名校之一的福八中。

项目动态:启幕三江宏图!泰禾福州湾一期75-130㎡学府大院,全球共鉴!项目位于“海西陆家嘴”三江口生活圈内,扼守三江向海的咽喉,咫尺火车南站和三江口CBD。泰禾屹立国家舞台之上,以国际化的视野高度,堪称时代精品的中式人居典范、特色滨水商业街、国际高端酒店集群、比肩伦敦之眼。

项目介绍:2017年泰禾布局福州,落子“海西陆家嘴”三江口,以千亩滨江大盘之势,为福州奉献又一时代精品——泰禾福州湾。项目坐拥清一色地标级配置,在海西经济区、海丝核心区、福州自贸区、福州新区等四大国家战略加持下,福州城市迈向三江口时代!

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推荐楼盘三:阳光城融侨檀府

阳光城融侨檀府效果图

均价:28000元/平米

楼盘地址:福州市仓山区建新镇海峡奥体中心南侧

咨询热线:400-819-1111转625607

推荐理由:阳光城融侨檀府所处地段较好,毗邻商圈众多,生活便捷,户型可选空间较大,适合刚需人群。

周边配套:交通:项目紧邻建新南路、盘屿路、福湾路、东岭路,二环、三环几大主干线通达全城,现有98路、138路、165路、311路、152路等公交线路,伴随着奥体中心公交枢纽总站的投入使用,未来线路将越来越多,规划有地铁3、5号线。教育:项目周边有规划小学用地,目前学校的方案正在推进中,暂不对外释放,周边还将新建东方小学,已有台屿小学、霞镜小学等;中学配套有(备注:以上配套均代表项目周边有的学校是否划片需待交房后产权证办理后由当时政策确定):福州三中(金山分校)、福州八中(江南水都分校)、福州四中(橘园洲中学)、福州市第三十中学等。医院:金山省立医院,规划中的妇幼保健医院金山分院。银行:项目1.5公里范围内有建设银行、中国银行、工商银行;未来各大银行网点都将会相继入驻本区。其他:周边有仓山万达、特易购、红星美凯龙、爱琴海、奥体阳光天地,永辉奥体精品店。

项目动态:阳光城融侨檀府目前主推56#楼,主推户型面积103、104平、105平带装修平层,销售均价29000~30000元/平。装修产品的装修标准约为3500元/平。阳光城融侨檀府平层、复式产品皆有,约100-145㎡(建筑面积)。阳光城融侨檀府,约2.1超低容积率墅区,约100-145㎡(建筑面积)深舒适心境大宅。

项目介绍:阳光城融侨檀府,由中国地产19强阳光城集团与22强融侨集团两大闽系巨头共同打造的【睿life 归心府院】。21年阳光城集团高端产品——睿LIFE系。项目位于1100亩海峡奥体中心南侧,毗邻1300亩飞凤山奥体公园,周边万宝商圈、仓山万达商圈、阳光天地、奥体商业中心等商圈环伺。项目规划为新亚洲主义人文建筑,由16层住宅与别墅组成的低密住区,为居者缔造一处精神家园及心灵归宿,与福州共同推动亚洲居住文明再进化。约100-145㎡户型解决人生不同阶段空间需求。

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推荐楼盘四:禹洲金辉里

项目效果图

均价:29000元/平米

楼盘地址:仓山区闽江大道与通江路交汇处

咨询热线:400-819-1111转814841

推荐理由:禹洲金辉里所处地段交通便利,周边配套成熟,生活便利,户型种类较多,位于公园旁,生态宜居。

周边配套:中小学:仓山区第四中心小学、南台实验小学、福建师范大学-附属小学,福州市仓山小学 江南水都中学、福州时代中学,福建师大附中;幼儿园:福州仓山区佳文幼儿园 、福州融侨兰邑幼儿园 ,仓山区上渡中心幼儿园,福州融侨杰座幼儿园。综合商场:仓山万达广场,爱琴海购物公园、宝龙广场、万象城市广场、苏宁广场。医院:三级甲等医院省立医院南院、东南眼科医院。银行:工商银行(上渡支行)、建设银行、兴业银行、邮政储蓄银行、农业银行等。其他:上渡建材市场。

项目动态:禹洲金辉里目前主推建筑面积98-119平户型,即将亮相,预计2019年6月交房。

项目介绍:禹洲金辉里项目位于南二环、闽江大道和鹭岭路的围合处,整体是沿着洋洽河两岸而建。项目占地45128㎡,总建18万㎡,容积率3.1。项目共分为四个地块,一地块至三地块为住宅,四地块作为售楼部,后期会改造为公园和绿化。地块一,约24亩,该地有3栋楼和1栋商业办公楼,有约1.4万平商业和少量办公楼,第二地块和第三地块沿着洋洽河公园两侧而建,其中第二地块总占地约21亩。该地块有5栋楼,总高18层。洋恰河的南侧是第三地块,占地约17亩,共3栋总高19层住宅。打造产品有平层66-127平两至四房,复式建筑面积107-125平三至五房。

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推荐楼盘五:碧桂园·十里江湾

效果图

均价:23000元/平米

楼盘地址:闽侯县乌龙江畔·浦上大桥旁

咨询热线:400-819-1111转625790

推荐理由:精装户型,地段较好,且碧桂园大盘品质,质量有保障。 户型产品以刚需为主。

周边配套:学校:依托大学城,优享一级教育资源,包括福建师范大学,福州教育学院,福州一中,新洲小学、福建医科大学,福建中医药大学,福州大学等。商超:高新区商业圈、万达商业圈、大学城商业群、永辉超市。医院:南屿中心医院、福州省立医院金山分院(建设中)。银行:建设银行、中国工商银行、招商银行、中国银行。公园:乌龙江湿地公园,旗山风景区。酒店:格林之星酒店、速8连锁、戴琳连锁酒店。

项目动态:典藏楼王,最后席位,错过不再。【福州碧桂园·十里江湾】,76-80㎡标准3房,87-92㎡奢阔3房,稀贵全优户型,新浦上首站,好房不等人。

项目介绍:碧桂园·十里江湾,落址福州高新区,咫尺大美乌龙江畔,比邻浦上大桥旁,“三纵、三横、双地铁”快速路网环伺周边,1公里双综合体商圈、5公里直抵仓山万达;区域内地产巨头云集,共铸福州发展新半径;一线大美精装江景,逾10里壮美乌龙江尽收眼底,铺排最恢宏岸线,首批推出77-93㎡3房、110-118㎡4房,精装产品专注打造,触发价值爆点;以独创设计打造多重园林景观,借助原生地形特点绿化造景,糅合世界园林元素,营造五重多维景观。19载金牌物业,国家一级资质,中国物业服务百强,为福州的五星级的家保驾护航。

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