上周福州签约均价19932元/㎡ 环比上涨15%

立丹行机构2017-04-25 08:06

【重要楼市资讯】

1、2017福建各市平均工资+房价走势!福州竟排在… 最近,福建各市平均工资排名更新,各区最新房价纷纷出炉,很多朋友表示受到了一万点伤害。虽然“工资”和“房价”是个让人心疼的话题,但我们还是要敢于直面“拖后腿”的人生!

2、真相:20年的房贷,其实你只用还12年!无论是在大城市还是在小城市,房贷永远都是房奴们的烦恼.......表面上看,长期巨额房贷确实是一大煎熬,但在实际生活中剔除了通货膨胀和货币贬值后,20年的房贷,其实你只用还12年。

3、年轻人,不要再贷款买房了!在中国,买房95%靠按揭贷款,而且年轻人买房的需求最大。估计只有不足5%是靠自己的实力,不需要家里资助买房的。当然还有一些富二代全款买房的事,就另当别论了。

4、“王炸”祭出炒房客被逼入绝境 房价要降了?要说当下是史上楼市最严调控期,也不为过。自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后,已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。

5、福州人注意!不了解它可能没法继承父母房产!如果有一天父母不在了,身为独生子女的70,80,90后,是不是就能顺理成章的继承父母名下的房产呢?很多人看来,这是个无需讨论的问题,可事实没那么简单!

【一周总结】04月17日-04月23日

二级市场——商品房成交周走势

数据简析:本周商办物业促市区量涨,价格亦为上扬,闽侯多物业影响签约量下滑,价格缩减;

上周福州签约均价19932元/㎡ 环比上涨15%

市区:本周市区商品房签约924套,套数较前一周减少205套,签约面积64573㎡,面积环比前一周上涨15%,其中商办物业签约量上涨促商品房量涨;签约均价25605元/㎡,环比上一周上涨41%,除别墅外,其余各物业均表现为上扬。

闽侯:本周闽侯商品房签约503套,套数较前一周增加21套,签约面积28412㎡,环比前一周下跌18%,普通商品住宅及商办物业均表现为下跌;签约均价9458元/㎡,环比上周下跌7%,车位占比提升,一定程度上影响价格下滑。

二级市场—普通商品住宅成交周走势

数据简析:本周市区签约不足8千平,中心城区项目促价涨,闽侯表现为量跌价平;

上周福州签约均价19932元/㎡ 环比上涨15%

市区:本周市区普通商品住宅成交61套、7361㎡,面积环比前一周下跌48%,本周仅王府城签约面积超千平,其余各项目签约量均在600平以下;签约均价19932元/㎡环比上周上涨15%,中心区域签约占比提升促价格上扬,然仍不足2万元/㎡。

闽侯:本周闽侯普通商品住宅成交121套、11836㎡,面积环比前一周下跌37%,本周各盘签约量均不足5000平,其中天泽奥莱时代签约42套&4178㎡,占总签约量的35%;签约均价11314元/㎡环比上周微涨1%,价格平稳。

二级市场—普通商品住宅成交排行

数据简析:本周前十中,闽侯占6盘,其中仅天泽奥莱时代签约量超4千平;

上周福州签约均价19932元/㎡ 环比上涨15%

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