上周福州签约均价18556元/㎡ 闽侯均价11409元/㎡

【重要楼市资讯】

1、2017农村房屋拆迁补偿最新标准出台!为保障被拆迁户的切身利益,2017年国家大手笔地调整了,农村房屋拆迁补偿政策,完善了拆迁补偿条例,明确了征收补偿标准。

2、四月份福州五区二手房价格情况 鼓楼一小区降价1万6!最新“四月福州五城区二手房价格情况”。据图表显示,至3月28日福州楼市新政发布以来,福州五城区部份二手房价略有下调,新政威力效果初现。

3、买房后这张纸竟比房产证还重要!赶紧回家翻出来!买房的时候,购房人交完首付后,开发商会开具首付款发票,而在银行办完购房贷款后,还会开具全款发票。切记!购房发票务必收好。

4、福建采取十项措施抑制炒房 这些行为将严查严惩!针对一些城市住房价格上涨过快、存在“炒作”的情况,省物价局加强房地产价格行为监管,通过采取十项措施,抑制房地产价格炒作。

5、国土部放大招!这两类人的房产要危险了!近日,关于房地产的最大消息是:在2017年年底之前,全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息,将全部接入国家级平台。届时,一个人在全国买过几套房,只要进行过登记,就有望依法查询。

【一周总结】04月03日-04月09日

二级市场——商品房成交周走势

数据简析:本周普通商品住宅物业量减主导全市商品房量跌,办公签约助力全市商品房价微涨;

上周福州签约均价18556元/㎡ 闽侯均价11409元/㎡

市区:本周市区商品房签约786套,套数较前一周减少214套,签约面积45597㎡,面积环比前一周下跌41%,其中普通商品住宅跌幅超7成系主因;签约均价22304元/㎡环比上一周上涨3%,其中办公物业市场份额55%,成为本周主力物业,其均价2.47万元/㎡主导商品房价涨;

闽侯:本周闽侯商品房签约413套,套数较前一周缩减422套,跌幅明显,签约面积29481㎡,环比前一周下跌44%,主力签约物业普通商品住宅签约量回落是主因;签约均价10501元/㎡环比上周上涨3%,办公、车位均价表现上涨。

二级市场—普通商品住宅成交周走势

数据简析:本周市区签约量落至万平内,均价表现上涨,闽侯签约量跌近5成,签约单盘缩减系主因;

上周福州签约均价18556元/㎡ 闽侯均价11409元/㎡

市区:本周市区普通商品住宅成交90套、8339㎡,面积环比前一周大幅下跌76%,签约量落至万平以内,各单盘本周签约量均不足2000平,马尾区城开中庚香海世界签约23套、1739平,签约面积占市场份额21%;签约均价18556元/㎡环比上周上涨4%,连续2周小幅上行,主力签约项目签约均价为8690元/㎡。

闽侯:本周闽侯普通商品住宅成交165套、16143㎡,面积环比前一周下跌46%,本周仅8盘签约,前三甲签约在4-5千平水平,合计占据市场份额80%,其中天泽奥莱时代签约48套、4827平,占比30%;签约均价11409元/㎡环比上周下跌2%,其中主力签约项目天泽奥莱时代签约均价为11746元/㎡。

二级市场—普通商品住宅成交排行

数据简析:本周天泽奥莱时代4827平为首,闽侯三盘占据排行榜三甲,其余单盘均在2000平以内;

上周福州签约均价18556元/㎡ 闽侯均价11409元/㎡

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

房产资讯 侃房哥 老姜推荐 置业参谋 买房记 户型品鉴 >>更多