上周福州签约均价17898元/㎡,环比上涨11%

腾讯房产·福州站;立丹行机构2017-04-06 10:23
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【重要楼市资讯】

1、重磅!福州二套房首付比例提至50%!福州市政府发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房,购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。

2、福州的你还好吗?最新福建9市房价与工资对比出炉!福建九个市,宁德、三明、南平买房时间最短,厦门需要一辈子,福州需要半辈子,要在福州买房的同学们,小编要对你说一声加油!

3、福州3月最新二手房均价来了!没买房的要哭了;一边是限购不断升级的市场背景,一边是今年最大的开盘潮,福州人的最近似乎过得很忙碌。福州3月二手房均价 21611元/㎡,福州2月二手房均价 21039元/㎡,环比上月上涨 2.72%。

4、买卖房、结婚省钱了!4月起,这41项费用都取消了!小伙伴们注意啦!好消息!从2017年4月1日起,41项中央设立的行政事业性收费取消或停征!

5、楼市值得看好的“强二线城市”之十四:福州;今天探讨的城市是福州,这也是我们目前的城市系列开始以来,第三座来自的福建省的城市,也是最近几年发展最快的几座城市之一。

6、福州4家房地产商违规 被责令限期整改;近日,福州市房管局、市不动产登记和交易中心、市物价局等部门组成三个检查组,对全市在售楼盘开展第四轮巡查活动。重点查处虚假广告、误导宣传、恶意炒作、哄抬房价、未批先售、违规收取定金、捂盘惜售、未明码标价、捆绑销售等违规行为。

【一周总结】03月27日-04月02日

二级市场—商品房成交周走势

数据简析:本周商品住宅物业主导市区、闽侯商品房签约量齐齐上行;价格则呈不同程度下滑。

上周福州签约均价17898元/㎡,环比上涨11%

市区:本周市区商品房签约1000套,套数较前一周增加53套,签约面积76664,面积环比前一周上涨17%,其中商品住宅及商业物业均表现上涨,以普通商品住宅签约量上行为主;签约均价21616元/㎡,环比上一周下跌6%,其中商服3物业均表现下滑,办公物业跌幅14%;

闽侯:本周闽侯商品房签约835套,套数较前一周大幅增加351套,签约面积53063㎡,环比前一周大幅上涨95%,五大物业签约齐上行共促商品房签约量涨;签约均价10182元/㎡,环比上周下跌3%,主要受别墅及办公物业签约均价下滑影响。

二级市场—普通商品住宅成交周走势

数据简析:本周市区闽侯签约量涨,主力签约单盘持续领先;市区较高均价项目签约促价涨。

上周福州签约均价17898元/㎡,环比上涨11%

市区:本周市区普通商品住宅成交318套、34284㎡,面积环比前一周上涨41%,以马尾区城开中庚香海世界持续签约引领,签约118套、10212平,签约面积占市场份额30%,其余单盘均在8%以内;签约均价17898元/㎡,环比上周上涨11%,签约前十中6盘均价在2-2.85w水平,一定程度主导签约价格上行。

闽侯:本周闽侯普通商品住宅成交303套、30049㎡,面积环比前一周再大幅暴涨115%,主要来自天泽奥莱时代单盘签约贡献,该盘持续发力,集中签约188套、18297平,签约面积市场份额占比61%;签约均价11617元/㎡,环比上周微涨2%,主力签约单盘签约均价为11823元/㎡,主导签约均价基本保持平稳水平。

二级市场—普通商品住宅成交排行

数据简析:本周天泽奥莱时代及香海世界居销量前二甲,双盘签约均超万平,以奥莱时代1.8万平居首。

上周福州签约均价17898元/㎡,环比上涨11%

(以上数据来源:立丹行机构)

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