福州限购升级加码!SOHO成投资新方向

导读:本月限购政策的出台,对于福州楼市来说无疑是重磅炸弹!一波投资客被拦住,一部分改善购房者也受到限制,然而限购政策却为公寓产品添了把火。首先,先分析下当下公寓很火的大前提背景。福州楼市3月28日限购升级:1、非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。2、本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房,购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。3、本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。酒店式公寓则不受限购限贷的影响,可以随便买。

且传统销售意义的金三已经过去一大半,而全市的上市量却跟不上,在无房可买的大环境之下,投资客受到限购政策的压制,自然涌向了公寓市场。新政出台之后,公寓也拥有了一定的稀缺性,所以交易难度会小一些。如想要长线投资,公寓产品不失为一种投资办法。从市场来看,近期的确公寓市场火热,大多数登场的皆为公寓产品,且去化成绩较为可观。足以可见,公寓产品依然有一定的投资市场。

福州限购升级加码!SOHO成投资新方向

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中科睿谷35-40㎡ 16000元/㎡400-819-1111转625794
凤翔湖滨世纪 49-66㎡ 12500元/㎡400-819-1111转637317
龙旺理想天街41-73㎡ 14000元/㎡ 400-819-1111转819222

推荐楼盘一:三盛滨江国际

咨询热线:400-819-1111转625590(陈硕:转732656李志福:转732662)

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效果图

楼盘地址:福州市仓山区南江滨大道南侧(三盛巴厘岛东侧)

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