爱运动的你,一起来看看奥体附近的新楼盘吧

福州“青运会”过后,海峡奥体中心就已经变成了大家的所熟悉和关注的热门区域。在奥体中心附近,新建的楼盘也很多,小编虽久闻奥体中心的大名,但作为一个非体育爱好者,自“青运会”开办以来还一直都没有到那附近逛过。听说那边的阳光城融侨檀府这个月中旬开盘,小编正好趁这个机会去那个楼盘看看,顺便在奥体附近也逛一逛。

下午,我们从宝龙城市广场打车出发,历时15分钟,打车花费20块钱,到达阳光城融侨檀府的售楼部大门。进了大门,我们就走上了一条林荫小道。这是一个规模比较大的售楼部景观,布置得很精致,很有情调,还放着音乐,让我们感觉像是走进了公园。

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售楼部前花园景观

售楼部建在项目北面,周围是项目在建楼房。

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售楼部

要了解檀府的区位,先从区位沙盘上开始。可以看到阳光城融侨檀府位于仓山万达广场、爱琴海购物公园和奥体中心的南面。左右两边各有盘屿路和福湾路直通这些区域,路程3公里左右。如果自己开车过去,15分钟左右就可以到达。

除此以外,还可以看到檀府左手边是飞凤山公园,背面紧临古建群商业改造用地和教育规划用地,再往后就是奥体中心了。

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区位沙盘

阳光城融侨檀府内有23栋别墅、23栋高层,别墅建在项目南面,高层建在北面。

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檀府项目全景

置业顾问告诉我们,阳光城融侨檀府一期在12月25日已经开盘,一期开售的有靠近中轴的3栋小高层,分别是59号楼、60号楼和52号楼。3栋楼共有10套复式,现已售完。而别墅将会在其他高层陆续开盘后于明年下半年开盘。

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在售3栋楼

在售3栋楼均为16层。其中,52号楼两梯两户,顶楼复式;平层只有104平米这一种户型,左右镜面对称。59号楼和60号楼两梯四户,户型相同,平层均为中间两套104平米户型镜面对称,端头105平米户型镜面对称,顶层复式。

项目公摊为18%,绿化率为30%,容积率2.1。小区内人车分流,车位配比大于1:1,车位总数大于一千,其中大部分是地下车库,地上车位较少。地下车库共有三个出入口。

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地下停车库入口

小区的配套主要集中在高层区,其中包含1000米的绕高层荧光跑道,主推3栋楼中间的无边界泳池,东头和西头的0-12岁儿童体验区。52号楼南面还有一个公共草坪,可供孩童玩耍,增进邻里间交流。同时现在的售楼部在楼盘建成之后不会拆除,而会改为“四天半学堂”,供小区内幼儿托管、功课辅导用。

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儿童体验区

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无边界泳池

目前在售3栋楼中共有6个户型,其中3个复式户型,3个平层户型。复式为传统复式,平层为板楼平层,南北通透。

平层中A户型为59号楼、60号楼的中间户型,建筑面积约103平米,三房两卫。其户型方正,动静分离;三开间朝南,两个客厅、两个卧室、两个阳台在南面,儿童房在北面;公摊面积比较低,为18%。

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103平米A户型;三房两厅两卫两阳台

105平米的平层B户型为59号楼、60号楼端头户型,三房两厅两卫两阳台。全明结构,户型方正。

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105平米B户型;三房两厅两卫两阳台

平层142平米的E户型为52号楼平层的唯一户型,左右对称,两梯两户。四房两厅两卫两阳台,四个角一角一个房间,户型像九宫格。其中主卫按酒店标准打造,面积和次卧一样大,全明结构;双阳台可以相连。

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142平米E户型;四房两厅两卫两阳台

出了售楼部去往样板间路上,抬头就可以看见项目正在施工的3栋楼,施工进度均已过半。

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项目工地

项目的样板间只有平层105平米B户型的。平层交房均带装修,复式均为毛坯。

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样板间卧室

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样板间厨房

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样板间卫生间

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样板间客厅

看完了样板间,小编沿原路返回到售楼部门口,打算到周边逛逛。

出了售楼部大门,就是盘屿路。面朝马路边100米处有夏雨苑公交车站,有45路、98路、138路、152路、165路、176路、311路、325路、188路、329路、125路,共11条线路的公交车有到。其中125路、188路、98路、152路、165路有到仓山万达广场;125路、311路有到万象城。可见从这里到仓山万达、爱琴海购物公园和万宝商圈都是很方便的。

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夏雨苑公交站

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夏雨苑公交站

过马路往左边步行5分钟左右还有公交福湾站,同样也有众多公交线路经过。

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公交福湾站

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公交福湾站

从该公交站继续向前走,5分钟后看到了一家规模较大的永辉超市,位于以为盘屿路为界的项目对面。超市左右还有小叫天、佳客来等餐厅,周边也有药店等店铺,生活在这里还是比较方便的。

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永辉超市

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项目周边

【小编综合点评】

阳光城融侨檀府靠近奥体中心,地段较好,交通便捷。四周大都是新楼盘,配套都比较新。住宅区集中,人气也高,社区总体生活环境会也比较宜居。

缺点的就是附近楼盘众多而已建成的配套相对较少。周围新规划的配套多,相信等周围楼盘的住户都入住后,规划中的学校和医院都建成,配套设施齐全了生活会很方便。

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