让房价难降的5大原因 房子还是早买早好

导读:中国社会科学院财经战略研究院等机构今天(30日)公布的最新研究结果认为,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险,热点城市的整体风险状况较为突出,而福州就在其中,房价一直居高不下是有一定原因的。

1、城镇化进程正在加速:国外的城市化水平达70%以上,中国的城市水平只有40%多,因此,正在加速的城市化进程,就意味着还有大量的农民要进城,必然伴随大量非城市人口涌入城市,购房需求增加。

2、房子成本在增加:和往年相比,不仅建房子的人工成本、建安成本在增加,尤其是地价,一年比一年高。甚至出现了面包比面粉贵的情况,地价上涨,房价肯定上涨,尤其是地王的出现,这一切都成了房价上涨的背后推手。

3、投资渠道少,房市看好:在大多数人看来,房子是较为稳健和安全的投资产品,包括小编身边的朋友,基本上一有钱首要选择的就是买房。

4、人口的流入,产生供求矛盾:在高房价城市,尤其是一线城市,因为在这些城市,可以享受更好的生活工作教育医疗资源,于是人口纷纷涌入。粥多僧少,供需的不平衡,让这些城市的房价降下来基本是不可能。

5、土地的地区供需错配:房价的上涨,很多人认为是货币超发造成的,央行哗哗开动印钞机,老百姓手上钱多了,就把房价买上去了,虽然这个理由也有合理性,但是土地的地区供需错配,或才是让房价上涨热度屡浇不灭的更重要原因。

所以说房子还是早买早好,接下来介绍一些福州热门楼盘,供大家参考。

让房价难降的5大原因 房子还是早买早好

楼盘名称参考价格 在售户型免费咨询热线
群升江山城16000元/㎡82-125㎡ 400-819-1111 转 625743
中铁城11000元/㎡86-119㎡400-819-1111 转 637242
福晟钱隆樽品11000元/㎡ 68-107㎡ 400-819-1111 转 625795
凤翔湖滨世纪12500元/㎡67-99㎡400-819-1111 转 637317
中庚香山天地13000元/㎡85-119㎡400-819-1111 转 667743

推荐楼盘一:群升江山城

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项目动态:群升江山城目前新品26#楼在售中,主推户型建筑面积82-125平,项目均价为16500元/平。(以上均为建筑面积)

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项目地址:闽侯县旗山大道与浦上大道交汇处

项目简介:群升江山城位于浦上大桥桥头堡,福州浦上大道与旗山大道交汇处。享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。项目占地334亩,规划28栋新古典Artdeco风格高层建筑,是福州高新区规模宏大的低密度大盘。过一座桥直抵仓山万达,同享奥体商圈,区域繁华不言而喻;社区内规划超大私家内湖、60000㎡公园级园林、4000㎡鼎级会所、2000㎡社区医院、12班幼儿园;坐拥旗山风景区、原生态高岐河、滨河公园等自然资源,一站式繁盛配套应有尽有,幸福生活一步到位!

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