上闽侯逛逛,看看那儿的理想天街!

随着限购限贷一系列政策的出台,闽侯是越来越热门。在业内,福州高新区是公认的具有巨大发展前景的区域之一,而那新建的楼盘非常多。今天小编打算去逛一逛,体验一下还未发展起来的高新区,畅想一下它的未来!

小编此行的目的地,是龙旺·理想天街,我们从仓山万达广场出发,乘坐一次2元的902路公交车,大概20分钟左右到晓岐村公交站。从地图显示,这是距离售楼部最近的一个公交站,经过的公交有171路、171支路、902路、151路。下车后我们继续徒步前行十几分钟到售楼部。

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公交站

龙旺·理想天街沿用了之前龙旺康桥丹堤的售楼部,建在一片很有欧洲宫廷风格的花园里,一进门小编就被金灿灿的女神雕像给吸引住了。

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售楼部门口

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售楼部正面

从下方的区位图上我们可以直观地看到小区一出门东北面就是宽敞的乌龙江大道,隔着乌龙江就是三环快速路。东南面有地铁3号线,沿乌龙江大道向东南方向前进可以直接到达地铁站。

如果您是乘坐公交的出行话,出了小区门,到西北面的马路对面就可以在三盛托斯卡纳站乘坐公交车,途经那里的公交车有82路、902路、171路和顺通专线。其中82路和902路都可以直达仓山万达广场。

就配套而言,楼盘位置靠近大学城,背后有旗山森林公园;附近的医院有省立医院副医院;学校的话,楼盘北面有一个元峰小学。据说还规划在楼盘对面建一个师大附属中学。

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区位图

看完区位和交通,接下来,我们了解下沙盘的具体情况。

目前项目在售住宅以2号楼为主,其他几栋楼也还有余房。如下图所示左边最亮最高的就是一号楼,和其他几栋楼不同的是1号楼是写字楼,只招商租赁,不出售。当商家入住后,就基本能够满足业主的生活需求。

除1号楼外,其余几栋均为住宅楼,户型为层高5米的复式,均价1.2万/平方米左右。每栋楼19层,每层22个单元,4部电梯。其中1-3层为商业用途,从4层开始居家。

楼盘公摊面积在25%左右。因为每栋楼的1-3层都为商业用途,所以绿化达不到一般住宅区30%的比例。

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沙盘

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在售2号楼

据了解,龙旺理想天街最小的户型41㎡的已经卖完。目前仅剩46㎡的A1A2户型和73.52㎡的B1户型两种户型在售。

A1A2户型入户直面客厅的大窗,南北通透;房间动静分离,楼下为生活区,楼上是卧室;次卧有生活阳台,卫浴及厨房均有窗户;整体可以做到两室两厅两卫;

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户型:A1A2户型,约46.08—48.81㎡,两室两厅两卫

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户型:B1户型,约73.52㎡,三房两厅二卫

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73.52㎡B1户型样板间

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73.52㎡B1户型样板间

由于售楼部和项目地不在同一位置,我们逛完售楼部,沿乌龙江大道向来时的方向步行约30分钟,终于在高新区乌龙江大道南大道看到了楼盘的真容。目前楼盘已经基本完工,正常情况下明年年底就可以交房。

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在建项目外部

项目的对面,我们看到一家大型的4S店,旁边似乎还有一个在建的购物广场,因还未建成,小编目前还不确定。至于其他的设施配套,大多也都还在建设中,到完全建好大概还要一段时间。

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对面的4S店

【小编综合点评】

综合对比来看,龙旺·理想天街的主要优势在于其位于非常有发展前景的高新区商圈,周围有大量的新商城;附近学校、医院必备的生活配套也都有。项目门口就是交通主干道,并靠近高速路口、地铁站,交通还算比较方便。

不过,小编此次去,这周围还是挺荒凉的。虽然等周围设施都建好,住户都入住,人气会旺起来,但在那之前,入住的人恐怕不会觉得非常舒适。

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