福州土地市场“趁热打铁” 成功出让4幅商业地块

搜狐焦点网2016-05-12 08:13
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福州土地市场“趁热打铁” 成功出让4幅商业地块

拍卖现场

沉寂了近两个月之后,福州迎来了新一轮土地拍卖。本次将公开出让5幅地块,均是“袖珍”型商服地块,其中3幅位于鼓楼区,其余2幅分别位于台江区和晋安区,总面积为32.19亩。由于都是小面积商服地块,此次土地仅吸引了四家竞买人前来角逐。

福州土地市场“趁热打铁” 成功出让4幅商业地块

此次拍卖与之前相比显得比较冷清

在本次拍卖会上,福州广播电视台 以3.32亿元竞得宗地2016-05号连潘棚户区改造A-04号地块,楼面价12795元/㎡。该地块就位于福州广播电视台一侧,福州光电志在必得,因此争夺最为激烈的也仅有这幅地块,共有15轮竞价。

福州土地市场“趁热打铁” 成功出让4幅商业地块

福州市广播电视台签署地块认购协议

随后福州市鼓楼区建设投资发展有限责任公司以1.43亿元竞得宗地2016-06号地块,楼面价14277元/㎡。再以5000万元低价竞得宗地2016-08号地块,楼面价7272元/㎡。

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福州市鼓楼区建设投资发展有限责任公司签署认购协议

福州市鼓楼区房地产开发有限公司以底价竞得宗地2016-09号地块,地价款1700万元,楼面价14037元/㎡。另外,宗地2016-07上下杭历史文化街区X4地块因竞买人数不足转为挂牌,挂牌截止时间5月18日。

福州土地市场“趁热打铁” 成功出让4幅商业地块

福州市鼓楼区房地产开发有限公司签署认购协议

地块概况简介

福州土地市场“趁热打铁” 成功出让4幅商业地块

2016-05号地块位于晋安区连江中路以东,远洋路南侧,连潘棚户区改造A-04号地块,土地面积7746平方米(合11.62亩),为商服(商业、商务办公)用地、公共管理与公共服务(公园与绿地)用地。该地块商业建筑面积不超过8000平方米;地块北侧远洋路绿化带的地下空间约2320平方米一并纳入出让范围,作为停车使用。出让年限商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年,起始价为29600万元。

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2016-06号地块位于鼓楼区福飞路以西,江厝路北侧,原银联总厂周边旧屋区改造地块。土地面积5627平方米(合8.44亩),土地用途为商服(商业)用地。出让年限商服用地40年,起始价14300万元。

福州土地市场“趁热打铁” 成功出让4幅商业地块

2016-07号地块位于台江区白马南路以东,上杭路南侧,上下杭历史文化街区X4地块,土地面积2485平方米(合3.73亩),为商服(商业)用地。出让年限商服用地40年,起始价为10600万元。

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2016-08号地块位于鼓楼区凤湖路以东,福大怡园东侧地块,土地面积3820平方米(合5.73亩),为商服(商业、商务办公)用地,出让年限40年。规划指标要求该地块所建项目容积率1.0以上,1.8以下,其中商业建筑面积不超过1240平方米。起始价5000万元。

福州土地市场“趁热打铁” 成功出让4幅商业地块

2016-09号地块位于鼓楼区西二环路以东,鼓西街道湖头支巷北侧地块,土地面积1781平方米(合2.67亩),也是商服(商业、商务办公)用地,出让年限40年。该地块所建项目容积率应在0.68以下,其中商业建筑面积不超过100平方米。起始价1700万元。

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