再等?连三环边的房子都要买不起了

再等?连三环边的房子都要买不起了

(小区效果图)

保利•西江林语落座福州仓山区,南台岛北部,三环路以南。地处闽江、乌龙江两江山谷之间,项目目前主推88-110㎡精装新房,主推楼栋为3#楼和7#楼,另其他楼栋在售房源为106-182㎡不等。

身为一个地产小编,怎么可能不知道这个位于农大沙滩公园旁,紧邻城市快三线,去宝龙只要30分钟,距离东街口只有6公里的保利西江林语楼盘呢!这个位于仓山区,三环路的楼盘,价格如何,周边环境及相关配套怎么样呢?小编为大家一探究竟!

公交车站还在新建

再等?连三环边的房子都要买不起了

(目前可以乘公交至“省理工学校”)

俗话说的好,买房还是看交通。小编乘出租车从宝龙出发,前往福建农林大学北侧的保利•西江林语,路上费时30分钟左右。

在售楼部下车后,暂时还没看到公交车站牌的影子,出租车辆也少的可怜。据售楼部的置业顾问介绍,未来将会有5路公交车的终点站设立在小区大门前,出门还是挺方便的。而且小区门前的还有一条公路在修建当中,届时公交出行或者驾车都会很方便。

公交路线:福建行政学院站、省理工学校站、农林大学站,22路、75路、77路、85路、312路公交线路。具体路线是:金山公交总站-保利西江林语小黄巴专线,整点和半点发车;22路、75路公交到达农林大学站;77路、85路、312路公交到达福建行政学院站

公路:三环快速路、上下店路、妙峰路;

再等?连三环边的房子都要买不起了

(周边交通线路)

“比我想象中近,但即便是这样,还是觉得稍微远了点。”小编看完后表示,每天9点上班,算上等车和吃早饭时间,起码7点就要起床。谁叫小编在市区上班,每天上班堵车堵的怕。

房价对比后发现真心不高

置业顾问向我们介绍,项目处于二期在售阶段,价格在15500元每平,预估后期会达到16000元/㎡左右,三期的房子在大概在2017年推出。目前在售的88平方米和110平方米的精装房,每平的装修费用在2500元左右。

“周边的房源都涨价了,我们的房子基本没提价。”工作人员开玩笑的表示:“领导听说我们还在卖15500元每平方的价格,都生气了呢! ”

120万,这是去年在福州仓山三环内购买一套新建100平米的商品住宅所需要的平均总价;150万,这是2016年过去几周签约的三环内商品房住宅平均总价。

对比福州仓山区各地房价,闽江世纪城均价16000元每平,融侨白宫凯悦湾楼盘现在也不低,每平米17000元。位置更为偏远的三江城房价也不甘示弱,涨到每平方12000元。融侨外滩现在的均价更是达到40000元每平米。

据工作人员介绍,西江林语的精装房是高层电梯住宅,面积在88到123平方米之间,基本都是三室一厅,首付才25万元起。销售还透露,后期的房价可能要涨到16000元每平。

小编赶紧询问了两个月以内开盘的热销情况如何,房源现在还剩多少?售楼小姐告诉小编,平常每天接待20多位看房者,周末会有60位左右。目前的主推的88平方米和118平方米的精装房,也仅剩下四分一不到。

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