福州四地块成交价逾52亿 楼面价最高23183元/㎡

福州四地块成交价逾52亿楼面价最高23183元/㎡

昨日上午,今年首场土地拍卖会在福州市土地矿产交易中心举行,4幅地块成功拍出,总面积达164.83亩,成交总价52.26亿元。其中,海峡金融商务区B地块的成交楼面价达23183元/㎡,成为福州除特定区域外的史上最高楼面价。

洋洽河旧改地块

成仓山新地王

昨日9时许,福州市土地矿产交易中心的拍卖大厅热闹起来,24个竞买人先后到场。

首先拍卖的宗地2016-01号是位于仓山区闽江大道南侧、南二环北侧的洋洽河旧屋区改造地块,土地面积45128平方米(合67.69亩),建筑高度70米以下,起始价9.62亿元。

该地块吸引了13个竞买人报名夺地,其中半数举牌竞拍,最终被33号福州融辉房地产有限公司、禹洲地产(泉州)有限公司、厦门市毅智置业有限公司联合体以17.3亿元竞得,楼面价16251元/㎡,成为仓山区楼面价新地王。

该地块分四部分规划。其一面积16114平方米,用途为商服(商业、办公)用地、住宅用地。其中的商业、商务办公建筑面积不低于1.2万平方米,不高于1.6万平方米;东北角独立配建上渡派出所,沿闽江大道设置,用地面积1800平方米,建筑面积不少于2000平方米。其二面积14531平方米,其三面积11387平方米,均为住宅用地,建筑高度均为60米以下。其四面积3096平方米,用途为公共管理与公共服务(公园与绿地)用地。

竞得人须提供商业建筑面积13500平方米、商务办公建筑面积4500平方米(含派出所)、住宅建筑面积20580平方米、120个标准停车泊位,由仓山区指定单位回购。商业、商务办公及住宅建筑面积的回购价格按6304元/平方米确定,标准停车泊位回购价格按17.93万元/个确定。

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