是真的吗:53-91㎡首付仅10万 特惠9999元/㎡

[摘要]当周边楼盘的价格均在1万3左右时,凯隆橙仕公馆打出9999元/㎡着实吸引了Q小编的目光,究竟是怎么一回事呢?请跟随Q小编来一探究竟吧!

是真的吗:53-91㎡首付仅10万 特惠9999元/㎡

《是真的吗》为腾讯房产福州站年度新出栏目。栏目旨在不抹黑、不吹捧任何开发商的原则上,客观公平的呈现福州楼市最真实的一面,为广大购房者提供最真实的声音。

当周边楼盘的价格均在1万3左右时,凯隆橙仕公馆打出9999元/㎡着实吸引了Q小编的目光,究竟是怎么一回事呢?请跟随Q小编来一探究竟吧!

腾讯房产福州站网讯:凯隆橙仕公馆53-91㎡SOHO首付仅10万,特惠9999元/㎡,8月22日预约认筹,存5000抵2万。

Q小编:9999元/㎡是几楼的价格呢?

置业顾问:9999元/㎡的价格是朝西的户型,最小的在71㎡。

Q小编:目前推出的是哪栋楼?53㎡户型的均价多少?

置业顾问:目前我们主推4号楼,53㎡的均价在10500-11000元/㎡,如果是自住的建议57㎡两室两厅一卫,该户型较为方正。

Q小编:10500-11000是几楼的价格?

置业顾问:可以买到20几楼,我们每低一层递减50元/㎡,同样每高一层递减50元/㎡。

Q小编:广告上打出首付10万,57㎡户型是否适用呢?

置业顾问:是的,如:57㎡总价为60万,那么首付为30万,购房者可以先付10万的首付款,剩余的20万在年底付清即可,在这过程中无需利息。

Q小编:是否可以使用公积金贷款?

置业顾问:我们不支持公积金贷款。

Q小编:什么时候交房呢?

置业顾问:如果购房者是分期首付,那么等首付付清即可入住,如果是一次性首付,那么等银行贷款审批下来即可入住。

Q小编:广告上的5年返1500元/㎡指的是?

置业顾问:我们跟麦田等房产中介签订了协议,如果您的房子需要出租,可以将房子交由中介出租,每年将提供300元*平方米的租金给您,为期5年。

Q小编: 1000元/㎡的品牌精装是什么呢?

置业顾问:我们楼盘的房子都精装过了,地板、墙壁、瓷砖、水电等均已完成,购房者买好家具即可拎包入住,省了装修的时间。

Q小编总结:想必小伙伴们也注意到了,该楼盘的首付为50%,即它是属于商住两用的社区,产权年限为50年。

而与中介签订协议的5年返1500元/㎡,指的是每年返300元*平方米*5年,简单来说等于300*57*5=85500元,这就是5年的租金收益。

而如果自行出租,假设每月租金1500元,等于1500*12*5=90000元。

好了,这期的“这是真的吗”了解到此,不知是否对您有所帮助呢?我们将线上征集下一期栏目内容,谁是下一个呢?由你来说!

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