上周五城区住宅签约量再报新高

【一周总结】

市区:本周市区商品房签约1388套,签约套数较上周增加243套,签约面积126602㎡,面积环比上周上涨7%,本周主力成交普通商品住宅环比上涨11%,主导商品房签约量上涨;签约均价17512元/㎡,环比小幅上涨2%,别墅、商业及车位物业表现为上涨。

闽侯:本周闽侯商品房签约283套,签约套数较上周减少112套,签约面积19461㎡,除别墅及车位上涨外,其余各物业均为下跌,共同影响商品房签约量持续下跌;签约均价为10932元/㎡,别墅及商业均价上涨,促商品房签约价上涨11%。

【重要楼市资讯】

1.福建自贸区对台优势明显 厦门特区自由度待提高

福建自贸区则在对台交流方面具备优势。相对于台湾,福建拥有更加丰富的土地和劳动力资源,劳动密集型和部分科技密集型产业的转移会为台商带来更大的竞争力,而海西经济区对台湾高新技术产业、现代服务业等高端产业的引进,会极大推动自身基础设施建设、产业结构的优化升级。

2.自贸区现抢房热 一套房年涨100万升值潜力大

同样的情况发生在福州,阳光城大都会项目在上周末开盘就被抢购。上海也不例外,上周末泰禾红御项目2个小时销售5个亿。这几个热销的楼盘有一个共同的特点,就是位于上海、天津、广东、福建,它们是中国四个进行自由贸易试验区的城市。

3.调查显示:2015年福州近8成网友有购房计划

2014年是房地产市场非常特殊的一年,这一年间,楼市既经历了低潮,又经历了全国性房地产政策的调整。限购、限贷政策的放松,以及央行降息等利好政策,都降低了购房的门槛标准。持续利好的政策加上2014年房价的整体下滑,预计原本观望中的购房者可能会选择在2015年合适的时机出手。

4.福州上月新房均价1.39万/㎡ 下跌幅度居全国第四

昨日(1月1日),中国指数研究院发布《2014年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,数据显示,2014年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米,环比下跌0.44%,为连续第8个月下跌,跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。其中,福州新建住宅价格为13923元/㎡,环比下跌2.34%。

5.福州白马路杨桥路口东南角地块征收补偿方案出台

白马路与杨桥路交叉口东南角地块征收补偿方案昨日出台,采取货币补偿和产权调换相结合方式补偿,以市场评估价作为补偿安置依据。相关部门同时公布了经过核准的28家房地产价格评估机构的名单,供被征收人选择。

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