万科旗下公司9.5亿竞得福州三江口120亩地

  腾讯房产福州站讯 9月9日上午10:00,福州市国土资源局公开出让2014-12、13号地块。万科集团旗下子公司福州市万榕房地产开发有限公司以9.5亿元竞得宗地2014-12号地块,楼面价为2307元/㎡。由于本次拍卖宗地2014-13号地块无人报名,最终流拍。

万科旗下公司9.5亿竞得福州三江口120亩地


福州第三次土地公开出让拍卖会现场

  宗地2014-12号地以9.5亿元出让

  宗地2014-12号地,位于仓山区,福厦高速连接线以东、三江路北侧,城门镇下洋村。土地总面积80013平方米(合120.02亩),分三幅地块整体出让。福州万榕房地产开发有限公司以9.5亿竞得宗地2014-12号,楼面价2307元/平米。该地块位于仓山区,福厦高速连接线以东、三江路北侧,城门镇下洋村,地块面积为120.02亩。 该公司为万科旗下子公司!

万科旗下公司9.5亿竞得福州三江口120亩地


13号竞买人福州万榕房地产开发有限公司

  地块一土地面积17150平方米(合25.73亩),土地用途为住宅用地,容积率为1.0以上,3.4以下(含3.4),建筑密度18%以下(含18%),绿地率30%以上(含30%),建筑总高度控制在100米(含100米)。住宅建筑应为高层建筑。

万科旗下公司9.5亿竞得福州三江口120亩地


1号竞买人马尾新城建设发展有限责任公司

  地块二土地面积35471平方米(合53.21亩),土地用途为商服用地(商务办公),容积率1.0以上,5.1以下(含5.1),建筑密度26%以下(含26%),绿地率30%以上(含30%)。地块用地西南角,地铁线与城市道路交叉口围合范围用地应为集中绿地(广场)。建筑总高度控制在190米以下(含190米,义序机场净空限高190米。如突破义序机场周边高度控制要求,应征得空军部队同意后规划方案方可实施)。

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1号竞买人率先应价

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13号竞买人与1号竞买人交替加价

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经过24轮竞价最终由13号竞买人竞得地块

  地块三土地面积27393平方米(合41.09亩),土地用途为商服用地(商务办公),容积率1.0以上,6.3以下(含6.3),建筑密度26%以下(含26%),绿地率30%以上(含30%),建筑总高度控制在190米以下(含190米,义序机场净空限高190米,如突破义序机场周边高度控制要求,应征得空军部队同意后规划方案方可实施)。

万科旗下公司9.5亿竞得福州三江口120亩地


竞得人签约

  三幅地块的出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

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  2014-13号地因无人竞买而流拍

  2014-13号地位于鼓楼区,福大市场以北、福大怡园以东,土地面积4621平方米(合6.93亩),土地用途为商服用地(商务办公、商业),容积率1.0以上,1.25以下(含1.25),其中商业建筑面积不超过1500平方米,商业用房应为集中式。建筑密度32%以下(含32%),绿地率30%以上(含30%),建筑总高度控制在24米以下(含24米),出让年限为商服用地40年。2014-13号地因无人竞买而流拍。

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标签: 土拍

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