福州市2014首次土地拍卖 4幅地卖出48.44亿元

腾讯房产福州站讯 5月20日,福州市国土局在福州市行政服务中心三层交易大厅举行2014年第一次公开出让国有建设用地使用权。记者了解到,本次土地拍卖,福州主城区4幅地块成功出让,总出让面积316亩,出让总金额为49.89亿元。其中宗地2014—02号地块以24.2亿元的高价被正荣集团竞拍得手。

据了解,当天的竞拍最高价是宗地2014—02号地块,正荣集团有限公司以24.2亿元竞拍成功,楼面价为8878元/平,起始价为15.89亿元。该地块位于晋安区,前横路西侧,塔头路以南,化工路北侧,横屿7#地块,分东西地块整体出让,总面积73839平方米(110.76亩)。

根据竞拍要求,竞得人需引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等十个知名高端酒店品牌之一。

保利(福建)房地产有限公司以17.8亿竞得宗地2014-01号地块,楼面价5970.81元/平。该地块位于鼓楼区,铜盘路北侧,北二环路南侧,为华大村下、后营旧屋区改造地块,面积为97.21亩。

以下是2014年福州市第一次土地出让结果汇总(宗地2014-01、02、03、05号地块):

宗地2014-01号地块

1、保利(福建)房地产有限公司以底价17.8亿元竞得宗地2014-01号地块

宗地2014-01号地块位于鼓楼区,铜盘路北侧,北二环路南侧,华大村下、后营旧屋区改造地块,土地面积为64808平方米(合97.21亩),土地用途为商服用地、住宅用地、社会停车场用地、公共绿地,出让起始价17.8亿元。

竞得人应在该出让地块范围内提供总建筑面积17.6万平方米建筑(其中住宅面积16.5万平方米,商业面积0.3万平方米,商务办公面积0.8万平方米),由鼓楼区政府指定单位回购,该部分建筑面积按建安成本3000元/平方米结算,回购款由鼓楼区政府指定单位向竞得人支付。

宗地2014-01号地块由保利(福建)房地产有限公司以底价17.8亿元竞得,楼面价为5970.81元/㎡。

宗地2014-02号地块

2、正荣集团有限公司以底价24.2亿元竞得宗地2014-02号地块

宗地2014-02号地块位于晋安区,前横路西侧,塔头路以南,化工路北侧,横屿7#地块,分东西地块整体出让,总面积73839平方米(110.76亩),土地用途为商服(商务办公、商业、酒店)用地,起始价为15.89亿元。

竞得人需引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等十个知名高端酒店品牌之一,并在酒店用地交地时缴交酒店项目履约保证金1亿元,引进酒店品牌入驻后退还)。

宗地2014-02号地块由正荣集团有限公司以底价24.2亿元竞得,楼面价为8878元/㎡。

宗地2014-03号地块

3、福州市建设发展集团有限公司以底价6.15亿元竞得宗地2014-03号地块

宗地2014-02号地块位于仓山区,环岛路北侧,火车南站西广场南侧地块,总面积51215平方米(合76.82亩),土地用途为商服(商业)用地,起始价为6.15亿元。

宗地2014-03号地块由福州市建设发展集团有限公司以底价6.15亿元竞得,楼面价为8577元/㎡。

宗地2014-04号地块

3、宗地2014-04号地块因涉及地铁项目建设需要,暂停出让

宗地2014-04号地块位于鼓楼区,加洋路北侧,加洋路34号旧屋区改造地块,总面积1691平方米(合2.54亩),土地用途为商服用地,起始价为7700万元。

宗地2014-04号地块因涉及地铁项目建设需要,暂停出让。

宗地2014-05号地块

3、利嘉(福建)国际贸易有限公司以底价2940万元竞得宗地2014-05号地块

宗地2014-05号地块位于仓山区,战备路南侧,齐安路东侧,“海峡医药城”项目周边城市道路地下空间地块,总面积20875平方米(合31.31亩),土地用途为商服用地、社会停车场用地,起始价为2940万元。

宗地2014-05号地块由利嘉(福建)国际贸易有限公司以底价2940万元竞得,楼面价为1408元/㎡。

(腾讯房产综合整理)

福州购房者联盟大闽房产福州网友群

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

房产资讯 侃房哥 老姜推荐 置业参谋 买房记 户型品鉴 >>更多