上周末福州迎来开盘潮 年后或现成交小高潮

东南快报2014-01-23 08:25
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   福州市房地产交易登记中心数据显示,上周(1月13日-1月19日)福州五行政区住宅总签约套数再度出现下降,仅仅139套,环比前一周减少73套;签约面积则跌破两万平米大关,为19593㎡,环比前一周减少7583㎡,跌幅为27.90%。此外,闽侯上周住宅签约254套,环比前一周减少234套;签约面积方面仅为27932㎡,环比前一周减少18049㎡,跌幅达到39.25%。  
  上周福州五行政区新增预售房源分别为146968.1㎡和1221套,而同期签约面积只有19590㎡和139套,显然形势是“供大于求”。然而上周末福州却迎来首次开盘潮,共有7个项目集中开盘。从开盘销售情况来看,去化速度均不错,年终购房热潮依然不减。对此,业内人士表示,从数据来说,受备案延后影响,并没有成交火热的明显表现,然而市场的实际效果却证明购房消费力依然很高。
  
  同时,开发商频频端出“真金白银”购房优惠,吸引不少有置业需求的市民们迫不及待地希望早些出手,能在2014年“马上有房”,成交小高潮将出现在节后。
  
  上周国内成交数据
  
  上海:新房成交环比跌28.7%
  
  随着春节脚步的临近,上海楼市成交热度持续下跌。上周(1月13日—1月19日),新建商品住宅共计成交1171套房源,与前一周的1642套相比,环比下跌28.7%。成交面积140527平米,成交均价为25663元/平米,环比略涨6.7%。
  
  广州:成交量下跌成交价上涨
  
  上周(1月13日—1月19日),广州全市共成交一手住宅1141套,环比下降23%,这已经是自去年底以来广州周成交套数连续第四周下跌。上周一手住宅成交均价为10833元/平方米,较前一周的9976元/平方米,上涨8.6%。
  
  深圳:新房成交低迷
  
  上周(1月13日—1月19日),全市一手住宅成交641套,环比小幅上升0.79%,成交面积为5.79万平方米。成交均价为23646元/平方米,环比小幅回落2.17%。(东南快报)

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