12月百城住宅均价涨跌趋于分化 厦门涨幅前十

中新网上海12月31日电 (记者 于俊)中国房地产指数系统31日发布的对100个城市新建住宅全样本调查数据显示:12月份住宅均价继续上涨,涨幅与上月基本持平;但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市进一步减少,房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加,不同城市涨跌分化日益明显,表明房价整体走势更趋平稳。

据中国房地产指数系统统计,12月份,全国100个城市新建住宅均价为人民币10833元/平方米,环比11月上涨0.70%,自2012年6月以来连续第19个月环比上涨,涨幅与上月基本持平(上月环比涨幅为0.68%)。

100个城市中,有68个城市环比上涨,32个城市环比下跌。与上月相比,本月环比上涨的城市比上月减少1个,其中涨幅在1%以上的有19个,较上月减少9个;本月价格环比下跌的城市个数增加1个,其中跌幅在1%以上的有15个,较上月增加5个。

环比涨幅居前十位的城市依次是:湘潭、南京、厦门、广州、上海、乌鲁木齐、杭州、张家港、惠州、保定,涨幅在1.2%-3.5%之间。

环比跌幅居前十位的城市分别为:佛山、金华、泰州、鞍山、马鞍山、宿迁、南通、北海、芜湖、绵阳。

同比来看,全国百城住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%,涨幅比上月扩大0.52个百分点。

北京、上海等十大城市住宅均价为18994元/平方米,环比上月上涨1.31%,与上年同期相比上涨17.56%。另外,按中位数计算,全国百城市新建住宅价格中位数为7158元/平方米,环比上月小幅上涨0.15%。

市场情况显示,在一线城市和部分热点二线城市密集收紧房产调控政策后,本月南昌、厦门相继出台政策,通过实行差别化住房信贷政策、规范商品房预售管理等方式加码调控,并提出逐步取消“购房入户”,市场预期渐趋平稳;供求方面,时至年末,大部分开发企业在超额完成全年销售目标后,推盘量进入季节性低谷,在2014年住宅供应量加大的预期下,消费者多选择继续观望、等待明年入市的新盘。(财经专线)

(于俊)

(中新网)

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