厦门岛内2幅商住地块高价拍出 钟宅地块创楼面价新高

厦门网钱玲玲2013-12-31 08:54
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  海西晨报讯(记者 钱玲玲)昨天上午,厦门举行2013年最后一场土地拍卖会,2幅岛内商住地块公开出让,分别位于后埔和钟宅片区,总成交金额为54.2亿元。其中,钟宅地块楼面价高达29935元/平方米,创造了目前厦门岛内非别墅类项目的最高楼面价。

  2013P10地块位于湖里后埔片区祥岭路与后浦路交叉口西北侧、中医院和湖里第二实验小学附近,土地面积36132.08平方米,建筑面积140900平方米,拍卖起叫总价18.13亿元,楼面起叫价12867元/平方米。

  共有5家开发商参与现场竞价。最终,厦门兆蓉房地产开发有限公司以31亿元竞得该地块,楼面价22001元/平方米,溢价率71%。

  位于湖里钟宅片区金山路东侧的2013P15地块竞争更加激烈,该地块土地面积24216.078平方米,建筑面积77500平方米,拍卖起叫总价10.26亿元,楼面起叫价13239元/平方米,吸引了10家开发商参与现场竞拍。

  最终,地块被厦门嘉润房地产开发有限公司以23.2亿元竞得,成交楼面价约29935元/平方米,溢价率126%。

  记者了解到,厦门嘉润房地产有限公司与厦门兆蓉房地产开发有限公司,均为建发集团旗下的子公司。

  目前岛内商住地块最高的楼面价创于2009年,厦门恒兴置业有限公司以10.47亿元竞得思明区云顶南路东侧地块,楼面价高达30940元/平方米,该项目被开发为高端别墅云顶庄园。

  2013P15地块创造了目前厦门岛内非别墅类项目的最高楼面价。

  这也是厦门购房入户政策“关闸”之后率先出让的商住地块,未来这两个项目的商品住房都将“不带户口”。

  至此,2013年厦门土地拍卖落下帷幕。2013年,厦门出让土地总成交金额265.77亿元,远远超过2012年的158亿元。

(厦门网)

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