翔安出让8幅商业办公用地 出让总金额19亿元

东南快报2013-12-13 06:24
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12日,位于厦门市翔安区的8幅商业办公用地一同公开出让,记者从土拍会上获悉,数十家开发商参与竞拍,经过激烈“争夺”,8幅地块均以高溢价率出让,本场土地拍卖会共吸金19.076亿元。

在本次土拍会上,出手拿地的大多是本地房企。其中,鑫新景地拿下了3幅地块,包括以1.624亿元竞得唯一可建SOHO的2013XP01地块,楼面价约6082.40元/平方米,溢价率322.92%;1.54亿元竞得2013XP04地块,楼面价为3500元/平方米,溢价率258.14%;1.315亿元竞得2013XP03地块,楼面价约2871.18元/平方米,溢价率为209.41%。

另外5幅地块中,厦门中澳城和龙郡置业以2.68亿元联合竞得2013XP02地块,最终楼面价3001.12元/平方米,溢价率215.29%;厦门亨润达等四家公司以3.943亿元联合竞得位于翔安区的2013XP08地块,成交楼面价3293.52元/平方米,溢价率195.8%;禹洲以2.691亿元夺得2013XP05地块,楼面价约3013.4元/平方米,溢价率231.81%;厦门龙郡置业等三家公司,以3.033亿元联合竞得位于翔安区的2013XP07地块,楼面价约3209.86元/平方米,溢价率为232.20%;海西置业(厦门)等三家公司以2.25亿元联合竞得位于翔安区的2013XP09地块,楼面价约3133.70元/平方米,溢价率为208.22%。

业内人士分析,8幅地块均成功出让,且溢价率都在190%以上,足以看出开发商对翔安区的期待。

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12日,记者从厦门市国土资源与房产管理局获悉,备受地产界瞩目的“宝地”——厦门市湖滨南路原自行车厂地块将在今天出让,起拍价约12.88亿元。

据悉,2013P16地块位于思明区03~04湖光片区湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧,占地面积62994.875平方米,地上总建筑面积250160平方米;地下商业建筑面积50000平方米,合计总建筑面积超30万平方米。拍卖起叫价为12.883亿元,增价幅度为500万元。

根据2013P16地块出让文件的要求,该地或成为厦门档次最高的商业地标,竞得人在地块建成之后需要引进25个国际一线品牌和国际顶级品牌,或引进全球排名前5位的酒店管理公司。

此外,由于该地块将结合厦门地铁1号线站点,未来将建设成地铁枢纽型高端城市综合体,据悉,今日的竞买者包括华润置地有限公司、世茂房地产控股有限公司和九龙仓置业有限公司。(东南快报)

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