福州市挂牌出让4幅地块 中石化2.88亿元摘得商服用地

福州市国土资源局12月2日公开出让四幅建设土地使用权,包括鼓楼科技商务中心西侧地块、福大怡园南侧地块、互爱巷旧屋区改造地块以及海峡商务区地块,其中福大怡园南侧地块为纯住宅用地,其余三幅为商服用地。这是福州市今年第七次土地出让,本次土地出让将采取挂牌方式出让,地块挂牌时间为2013年11月22日至12月2日,竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。

截止发稿,4幅地块已出让结束,出让总金额为11.58亿。

·中石化福建分公司2.88亿元夺宗地2013-37号地块

·福建万好实业以2.86亿元摘得宗地2013-38号地块

·和胜地产以1.41亿元竞得宗地2013-39号地块

·福州建设发展集团4.43亿元摘宗地2013-40号地块

挂牌土地详细情况》》》》》

福州市挂牌出让4幅地块 含一幅纯住宅用地

宗地2013-37号地块示意图

2013-37号地块

宗地2013-37号地块位于鼓楼区乌山西路北侧,属于鼓楼科技商务中心西侧地块,面积130123平方米(合19.65亩),土地用途为商服(商务办公)用地。地块起始价2.88亿元。

根据公告,宗地2013-37号地块在该项目建成入驻当年(不超过交地后4年),总部大楼入驻企业在福州市鼓楼区的年纳税额(指鼓楼区财政有参与分成的税款)应达到18.5亿元,若年纳税额没有达到18.5亿元,差额部分应由竞得人以补交土地款的方式补足,但补交部分的金额以2.5亿元为上限。总部企业入驻3年内,平均年纳税额应保持在18.5亿元以上,方给予办理产权证、土地证手续。

据悉,宗地2013-37号竞买人须为2011年排名世界百强且从事石化行业企业或其下属企业,其区域总部纳税地应在福州市鼓楼区。

2013-38号地块

宗地2013-38号地块位于鼓楼区凤湖路东侧,是福大怡园南侧地块。地块面积24623平方米(合36.94亩),土地用途为住宅用地。地块起始价2.86亿元。

宗地2013-38号地块建设后,由鼓楼区政府按照成交楼面地价建设成本3000元/平方米销售税收的价格回购。

福州市挂牌出让4幅地块 含一幅纯住宅用地

宗地2013-37、38、39号地块信息

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