福州市国土资源局关于2013年第六次公开挂牌

福州市国土资源局 2013-10-16 10:07
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经福州市人民政府批准,福州市国土资源局(以下简称出让人)决定公开挂牌出让福州市城区1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。竞买人自身或其股东须引进30家世界知名企业。(由中国驻外使领馆出具引进企业为知名企业的证明,并由市外经部门对所引进企业进行审核)

三、参加竞买申请方式及截止日期

申请人应在2013年11月1日至11月11日的工作日期间,上午9:00至12:00,下午1:00至5:00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件(申请人的竞买保证金必须于2013年11月11日下午4:00前汇至指定的账户)等,提出竞买申请(报名地点:福州市温泉公园路69号,福州市行政服务中心三层,福州市土地矿产交易中心),经出让人审核后,获得竞买资格。

四、出让时间和地点

挂牌时间为2013年11月4日至11月13日,竞买登记时间为上述交易期限上午9:00—12:00,下午1:00—5:00(其中2013年11月13日截止时间为上午10:00),竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。

五、给付成交地价款方式

竞得人分三期(比例各为50%、20%、30%)分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付。

竞买保证金可充抵成交土地价款。

申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为:

户名全称:福州市国土资源局

开户银行:兴业银行福州鼓楼支行

账号:117050100100011778

申请人支付竞买保证金(美元)的银行账户为:

户名全称:福州市国土资源局

开户银行:中国银行福州市市中支行

账号:810010579408091014

境外竞买人以美元支付保证金的,其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。

六、其它事项

1、申请人缴纳竞买保证金时,应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

2、竞得人需独立配建面积不少于5.32万平方米的商业综合楼,建成后由市政府指定单位回购。回购价格按975元/平方米+3000元/平方米建安成本+5%利润确定。

3、该地块自签订土地出让合同1年内按交付土地时点现状标高交地。

4、在办理预售许可证前,竞得人应在福州注册独立法人公司;竞得人引进的入驻企业年纳税总额须达到1亿元以上(以企业入驻后五年为限,不足部分由入驻企业向仓山区补足,并由竞得人负连带责任)。

5、该项目建筑标准应不低于我国绿色建筑二星级标准。

6、出让土地成交价款,包括土地补偿费、地上物(含人员)的征迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税及土地出让业务费等政府的土地收益。

7、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

8、本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

联系电话:0591—83827582、83372093

网址:http://www.fzgtzyj.gov.cn

http://www.landchina.com

福州市国土资源局

二〇一三年十月十五日

福州市国土资源局关于2013年第六次公开挂牌

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