厦门9月楼市成交大跌 房价上涨3.36%全国第三

“金九”是楼市传统的成交旺季,也饱受业内人士期待,如今“金九”已过,但楼市交出的“成绩单”并不如预期。虽然上月厦门房价涨势依然,但成交量却出现大跌。

房价涨幅位居全国第三

9月份厦门房价依然是涨声一片,机构日前发布的百城住宅价格指数显示,9月份厦门住宅均价约18117元/平方米,环比上涨3.36%,涨幅位居全国第三。仅次于涨幅超过3.5%的北京和山东菏泽。

2013年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.15个百分点,其中79个城市环比上涨,较上月增加8个,21个城市环比下跌。

成交量同环比齐跌

虽然价格上涨,但9月份厦门一手房成交量却出现大跌。据厦门房地产联合网统计,9月厦门全市共成交一手住宅2472套,比去年同期的4186套相比减少40.95%;比8月的3030套相比减少18.41%。一手住宅签约面积 300458.60平方米,与 8月的342308.90平方米相比,环比下跌12.23%。数据显示,9月厦门各区一手住宅仅同安区环比上涨58.41%,其他各区均环比下跌。

其中,岛内一手住宅成交338套,比8月份的527套减少了189套,环比下跌35.86%;岛外一手住宅成交2134套,比8月份的2503套减少369套,环比下跌14.74%。

据了解,9月份厦门楼市仅有7个楼盘入市,远低于此前预期,这意味着有24个楼盘尚未开盘加推。业内人士表示,目前厦门楼市整体的需求仍然比较旺盛,不少开发商在“海沧地王”拍出之后,纷纷放缓推盘节奏,导致不少计划“金九”入市的楼盘“爽约”,拉低了当月的成交量。

(海峡导报)

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