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榕铜盘路拓宽房屋补偿方案出炉 协商期至国庆

2013年08月24日09:09海峡都市报 [微博]我要评论(0)
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福州铜盘路拓展改造有新进展,昨日,鼓楼区政府发布房屋征收公告,确定了该项目的房屋征收补偿方案。房屋征收补偿分为货币补偿和产权调换。第一协商期自发布公告之日起30日;第二协商期10日,至今年10月1日。

铜盘路拓宽改造范围起于二环路口,止于软件大道(省军区门口附近),全长约1.7公里,将拓为40米至58米,设置双向6车道。

根据公告,住宅产权调换安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米和135平方米。

被征收房屋所有权证记载的性质或用途为营业性店面的,可按营业性店面进行补偿安置。店面补偿款可用于购买住宅安置房,但购买住宅安置房的面积最多不超过认定的营业性店面面积的3倍。

这次房屋征收,住宅用房货币补偿计价方式为:

私房(民房)住宅补偿计价方式:货币补偿金额=被征收房屋确认的房屋合法建筑面积×(8505元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);

私房(成套房)住宅补偿计价方式:货币补偿金额=被征收房屋确认的房屋合法建筑面积×(8505元/㎡+被征收房屋重置价×成新率+420元/㎡成套房基础设施配套费);

营业性店面货币补偿计价方式:

沿铜盘路私房营业性店面货币补偿计价方式:货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(35647元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

产权调换安置房地点有5处:西庄小区,毛坯房,现房;盛世星城,毛坯房,准现房;江厦小区,毛坯房,期房;紫阳新苑,毛坯房,期房;象峰新苑,毛坯房,期房。

产权调换安置房价格:西庄小区对接价7230元/㎡,盛世星城对接价7230元/㎡,江厦小区对接价7885元/㎡,紫阳新苑对接价10600元/㎡,象峰新苑对接价6342元/㎡。

被征收人可选择就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的,可增房15平方米进行安置,增房价格按对接价的1.1倍计算。

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