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百城房价连涨12个月 5月土地出让金暴增近4倍

2013年06月05日08:37金陵晚报[微博]我要评论(0)
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  最新数据显示,5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%。这也是百城房价自2012年6月以来连续第12个月环比上涨,但涨幅比上月缩小0.19个百分点。

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  数据显示,5月100个城市中有77个城市房价环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米,环比上月上涨1.05%,与上年同期相比上涨9.68%。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为7066元/平方米,环比上月上涨1.42%。

  进入5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比4月继续下降。

  业内人士指出,部分城市的新开楼盘尽管面临“限价”限制,但多数项目价格稳中有涨。在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下,未来房价继续上涨的预期依然较强。

  《2013年5月份典型城市土地成交报告》指出,5月10个典型城市土地成交建筑面积2222.2万平方米,环比增长41.7%,同比增长44.6%;土地出让金收入为669.9亿元,环比增长64%,同比大增392.6%;土地成交均价为3015元/平方米,环比增长15.7%,同比增长215.7%。

(金陵晚报)

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