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榕一季度商品房均价15591元/平 同比涨19.61%

2013年04月18日08:10东南网-海峡都市报阙文龙我要评论(0)
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  昨日召开的福州第一季度经济形势分析会透露,近期部分楼盘涨1000~2000元/m,将限制高价楼盘与上涨较多楼盘上市

  东南网-海峡都市报4月18日讯(记者 阙文龙 实习生 胡顺枭)今年一季度,福州市区商品房销售11278套,1—3月份市区商品房销售均价15591元/平方米,同比上涨19.61%;一季度市区二手房交易7720套,成交价格有所上涨,涨幅约在5%~10%之间。特别是3月初“国五条”出台后,部分购房群体担心政策变化会催高房价,提前购房,造成一季度和3月商品房销售量增幅较大,近期部分楼盘甚至每平方米涨1000~2000元。昨日,福州市委、市政府召开的第一季度经济形势分析会,透露了上述消息。

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  成交量

  一、二手房同比均增一倍以上

  住房问题,百姓尤为关注,今年初以来,福州房地产市场情况如何?政府有何动作?记者昨日从会上获悉,今年一季度,福州房地产市场交易可用“火爆”来形容,一手房和二手房销售同比增幅都达100%以上。

  据了解,一季度市区商品房销售11278套,其中3月增长尤为明显,市区商品房销售4877套。一季度市区二手房交易7720套,3月初“国五条”出台后,市区二手房成交量大幅上升,3月当月二手房成交3060套。

  造成一季度和3月商品房销售量增幅较大的原因主要有:3月初“国五条”出台后,部分购房群体担心政策变化会催高房价,提前购房;去年同期市场低迷,成交量较小。

  从购房群体来看,福州市本地(含县市)购房比例仍然保持实施限购以来的80%以上的水平。外地投机、投资性购房受到遏制。

  另据市场调查,4月份前两周商品房的看房量环比约下降30%,成交量环比下降25%~35%,二手房成交量也下降约40%。

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