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一季度榕楼市量价齐升 疯狂程度堪比09年

2013年04月15日15:15腾讯房产福州站我要评论(0)
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在过去的一个季度里,房地产业内金三银四的叫法再次得到了市场的认同,尽管房地产再次迎来新政,但并没有阻止各个城市楼市交易量的飘红,更出乎市场想象的是,在国务院发布新国五条新政到各地方细则公布之前的空窗期内,市场却逆势而上,各地成交量井喷。

一季度榕楼市量价齐升 疯狂程度堪比09年

福州市普通住宅季度供销走势图(注:Q为季度)

3月份70个大中型城市住宅价格待出炉

根据国家统计总局对全国70个大中城市住宅价格调查的数据显示(不含二手房价格),1月份住宅价格与上月相比,价格下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.2%。而到了2月份,与上月相比,价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为3.1%。

一季度榕楼市量价齐升 疯狂程度堪比09年

历年第一季度福州市普通商品住宅量价走势

可以看出,两月时间内,新建商品住宅价格呈现上涨压力,涨幅也有较大幅度变化。整体而言房价上涨预期增强,房价上涨城市增加。截止今日,3月份针对70个大中城市住宅价格变化的统计结果还未公布,但从全国及各地方媒体的报道的信息中,还是不难发现,市场在经历的一个月左右的政策调整期后,新建商品住宅价格与二手房价格仍在波动中上涨,上涨幅度甚至超过过去的两个月,一季度3月份房价还将有一定幅度的上涨,而交易量可能会冲至高点。回到本地市场,3月份,福州一手楼市呈现井喷,住宅成交套数3250套,环比上涨89.5%,成为三年来最疯狂的月份。

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