腾讯房产福州站 > 置业参谋 > 正文

售楼小姐的四大潜台词 房地产内幕你知道多少

2013年04月15日09:48山东商报[微博]我要评论(0)
字号:T|T

  NO1.起价***元

  潜台词:永远买不到这个价位的房

  解释:很多时候,楼盘打出的起售价格只是个噱头而已,大多是没有这个价位的房子,或是早已被开发商售完了,在实际交易中,几乎所有房屋的最后成交价都高于起价,一平方米普遍高几百元,有的最高成交价甚至要比起价高千元。楼盘标注的起价,往往只是为了吸引购房者的眼球,引起购房者对楼盘的关注,当购房者去看房时,才发现标注的价格犹如悬在半空的馅饼,只能看看,可怎么也吃不到嘴。只有开发商在旁边冷笑:小样儿,你 还把起价当真了呢。

·
·

  NO2.又涨了50元

  潜台词:楼盘促销的另一种方式

  解释:在所有商品门类中,可能楼市是和其他商品最不相像的一种。促销大甩卖,人家都是降价还怕没人来买。可开发商却是以涨价来刺激销售。接二连三的涨,似乎永远涨势强劲——这不过向人们传达这样一个信息,要买趁早!这就是传说中的买房追涨,在看好房价还将继续上涨的前提下,只要亲眼看到房子不断调价,晚买一步就得多掏钱,肯定会刺激目标客户加 快选房过程。所以有人说,现在买房必须得一蹴而就,不得有半点的犹豫,否则你就等着多掏钱吧。

  NO3.您不用留电话了

  潜台词:房子我不卖,你留了也没用

  解释:以前买房的是上帝,卖房的像个孙子一样恨不得变身为口香糖黏在你身后,今天风水轮流转,轮到买房的当回孙子了,简直卑躬屈膝的跟在开发商后面,声泪俱下的求着买一套房子,谁叫这房价涨得这么疯狂,谁叫这房子这么少呢,没办法,为了房子,当回孙子也只好认了。

  NO4.拒绝记者采访

  潜台词:我们捂都捂不过来,怎么可能让人采访

  解释:早些年,地产商还没开发出新盘,就迫不及待的在各式各样的媒体上打出地毯式轰炸的广告来,待到开盘那天,更是恨不得让全国的媒体都来采访;时至今日, 媒体却在开发商面前明显感到地位大不如从前,这主要怪媒体自己不会来事,谁不知道现在的房价是日新月异,开发商多捂一天就多赚一笔,如果把你们给招来了, 这么大肆宣传一番,这房子还捂得住吗。所以,这件事上,媒体只好是自食其果了。

(山东商报)

推荐微博

换一换
注册微博
读完这篇文章后,您心情如何?
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博