腾讯房产福州站 > 土地出让 > 正文

2012福州第五次土地出让 5幅地块18日拍卖

2013年01月18日10:01腾讯房产福州站我要评论(0)
字号:T|T

2012年12月29日,福州市发布今年第五次土地出让公告,公开出让12幅地块,共计367.25亩。其中,鹤林新城1地块将配建小学、街道办事处、派出所等;而八一七路南街段西侧24.33亩地块出让,起始价17.1亿。宗地2012-14、16号两幅地块住宅用地采用限地价、竞公租房面积的方式出让。当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞公租房面积。两地块按住宅总建筑面积5%配建公租房,并由市政府指定的单位回购。回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。

宗地2012-14至18号定于2013年1月18日上午10时在福州市行政服务中心拍卖出让,宗地2012-19至25号地块于2013年1月18日至1月28日的工作日挂牌出让。

本次土地拍卖共有31家竞买者,现场座无虚席,竞拍氛围非常激烈。19日上午10点45分,宗地2012-14号地块经过125轮竞拍,最后由76号福建恒宇集团以18.5亿竞得,楼面价7498元/平米,无偿提供850套公租房。宗地2012-15号地块,由33号福建福晟地产有限公司经过28轮竞价以6.32亿拍得,楼面价10428元/平米。宗地2012-16号地块最后由8号中庚房地产开发有限公司以5.87亿配建265套公租房竞得,楼面价8994元/平米宗地2012-17、18号地块由于建筑高度未经有关部门最终确认,两地块终止拍卖

2012福州第五次土地出让 5幅地块18日拍卖

宗地2012-14号,位于晋安区“保利香槟花园”以东,潭桥路西侧,鹤林路南侧,鹤林新城1地块;合148.69亩;商服(商业)住宅用地;容积率1.0以上但不高于2.5;商业配套用房设置于南地块,并沿西侧规划路集中设置;起始价12.39亿元;120平方米以下住宅总建筑面积应占住宅的70%以上。

·
·

该地块配建街道办事处、派出所、社区卫生服务中心、文化活动中心、社区居委会、社区养老服务站、公厕等公共服务设施,计容总建筑面积约1万平方米。以上配套设施由竞得人配建,布置于配建小学北侧,沿规划路独幢集中建设,建成后无偿提供给晋安区指定的单位使用。

该出让地相邻西侧小学由竞得人按有关标准出资建设。建设方案经晋安区政府审定确定后,与商品房同步建设,小学建成后无偿提供给晋安区指定的单位(晋安区教育局)使用,其产权归晋安区政府指定单位所有。

2012福州第五次土地出让 5幅地块18日拍卖

宗地2012-15号,位于晋安区福马路与长乐中路交叉口西南角,王庄(徐家村)地块;合18.18亩;商服(商业、办公)用地;容积率高于1.0但不高于5.0;用地东北角应规划800平方米街心广场绿地,对外开放;高层建筑形式应为塔式;起始价为4.48亿元。集中式商业不得分割销售,仅限于整体或分层转让。

推荐微博

换一换
注册微博
读完这篇文章后,您心情如何?
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博