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福州第五次土地出让公告:出让12幅地块

2013年01月01日11:29海峡都市报[微博]我要评论(0)
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福州第五次土地出让公告:出让12幅地块

福州第五次土地出让公告:出让12幅地块

  29日,福州市发布今年第五次土地出让公告,公开出让12幅地块,共计367.25亩。其中,鹤林新城1地块将配建小学、街道办事处、派出所等;而八一七路南街段西侧24.33亩地块出让,起始价17.1亿。

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  根据公告,申请人应在2013年1月11日至2013年1月25日期间的工作日提出竞买申请;宗地2012-14至18号定于2013年1月18日上午10时拍卖出让,宗地2012-19至25号地块于2013年1月18日至1月28日的工作日挂牌出让。

  【拍卖出让】

  1.鹤林新城地块将配建小学

  宗地2012-14号,位于晋安区“保利香槟花园”以东,潭桥路西侧,鹤林路南侧,鹤林新城1地块;合148.69亩;商服(商业)住宅用地;容积率1.0以上但不高于2.5;商业配套用房设置于南地块,并沿西侧规划路集中设置;起始价12.39亿元;120平方米以下住宅总建筑面积应占住宅的70%以上。

  该地块配建街道办事处、派出所、社区卫生服务中心、文化活动中心、社区居委会、社区养老服务站、公厕等公共服务设施,计容总建筑面积约1万平方米。以上配套设施由竞得人配建,布置于配建小学北侧,沿规划路独幢集中建设,建成后无偿提供给晋安区指定的单位使用。

  该出让地相邻西侧小学由竞得人按有关标准出资建设。建设方案经晋安区政府审定确定后,与商品房同步建设,小学建成后无偿提供给晋安区指定的单位(晋安区教育局)使用,其产权归晋安区政府指定单位所有。

  2.两块住宅用地限地价竞公租房

  宗地2012-16号,原中外运公司鳌峰集装箱中转站地块;合48.95亩;住宅用地;容积率高于1.0但不高于2.0;住宅应为高层建筑;起始价3.92亿元。自土地出让合同签订之日起180日内交付土地。

  宗地2012-14、16号两幅地块住宅用地采用限地价、竞公租房面积的方式出让。当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞公租房面积。两地块按住宅总建筑面积5%配建公租房,并由市政府指定的单位回购。回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。

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