2016-03-23 第62期
没想到 东二环的房价已涨到如此水平

进入“金三月”后,很多人会发现福州房价突然进入“癫狂”模式。哥最近更新房价的时候,都要拿着暖宝宝啊!问哥为啥?因为我这想买房的心,是哇凉哇凉的啊

没想到 东二环的房价已涨到如此水平

房价到底涨的有多奇葩?就东二环而言,某一楼盘2月份均价为19000元/平,3月2号均价每平涨了4000元,而3月5号又上涨了2000元上.仅仅1个月的时间,房价两连涨增了6000元,现在均价突破25000元每平。看完东二环,转头看看闽侯,金山,仓山,马尾的房价,不能幸免的都加入涨价狂潮中,闽侯最新房价是每平方15000元,马尾每平方13000元.

一系列“政策红包“的落地,让原本想精挑细选的家庭,纷纷提前加入抢购大军的行列。近期的楼市,似乎陷入了一个怪圈,房价涨的越凶,越多人越要拼死涌入。

“开发商,真是奸商,这么贵,怎么买的起!”原先嘴里在破口大骂的人,现在也无可奈何的当起了房奴。房价突飞猛涨居高不下已经是不争的事实,我们接下来要关心的是——现在是入市的好时机吗?

根据国统局数据中心日前最新发布的数据显示,2016年2月福州新房房价迎“九连涨”,涨幅全国第七,涨幅仅次于深圳、上海、南京、北京、合肥、广州等城市。而福州房价每月涨幅1.4%,创14个月新高,涨幅首次超过厦门。看着飞涨的房价,哥握着暖宝宝的手又紧了紧,现在能在福州买得起房的人都是土豪啊,哥这种屌丝我们这种人只能继续租房了。

虽然在买房决策上,哥不能直接帮你做决定,但你买的房“加速”刷新福州商品住宅房的销售业绩。

最后你还在纠结开发商都说要涨价啦,最后几套房子啦什么的,这不是急死人嘛?

哥想告诉你,开发商喊着“没房子啦”、“要涨价啦”,其实就是为了去库存,让你赶紧买。有钱还怕没房子?

说起库存,哥想起了《中原地产的数据》,2015年12月福州住宅的库存量为23705套。今年1,2月总共卖出去房源1860套。哥算了一下,纵观3月福州商品房每天的成交量100套左右,如若顺利,按这个速度,楼市库存量在高位徘徊后进入均衡水平,大概需要7个月时间。也就是说,福州的库存量能在今年内全部扫清。

那些还在纠结买房的,库存积压不多了,可以考虑一下适时下手去买房了,前提是你要有钱!城市核心区域稀缺地块,政策红包的刺激,房价上涨是显而易见的。那些还在幻想房价会降下来的,可以洗洗澡去睡觉了!那些没钱买房的,赶紧努力挣钱吧!

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福州侃房哥

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