看风向减风险 解析十一后福州购房新姿势

腾讯房产·福州站2017-10-12 07:49

10月10日,国新办举行十八大以来经济领域成就新闻发布会。会上,国家统计局局长宁吉喆表示“住房的基本属性是消费,国家反对房地产投机的取向不会变,房地产调控政策会继续发挥效应。房地产调控长效机制正在紧锣密鼓地制定,会适时出台。”

看风向减风险 解析十一后福州购房新姿势

纵观全国市场,也印证了国家坚定的调控决心,在楼市调控下,楼市确实趋于稳定,热点城市楼市都一改以往狂热状态,而伴随着楼市调控长效机制的进行,不排除未来出台房产税这一楼市杀手锏。

福州作为热点城市之一,住宅市场俨然也是受到大程度的影响,不少投资客已经开始重新考量住宅的投资价值,而福州一些地段、配套、交通较好的SOHO产品重新进入投资客的视线。那众多产品中,如何才能挑到一套性价比高的SOHO,小编认为要从地段、配套、升值潜力等来综合进行考察。

一些商住SOHO,必须要考虑房子的居住的舒适性,房子挑高要适度,特别是SOHO楼上卧室,最好不要有压抑感。也要考虑到生活的方便,因此周边的生活配套设施必须齐备,最好是在10分钟的步行范围之内;其次要地段交通状况要良好,最好挑选保值功能较强的中心城区,对于投资一族来说,过硬的地段和人流保证必不可少;另外,考虑到日后转让方便,必须要充分重视项目的升值潜力,产品口啤不能忽视。

经过实地探盘,本期小编为大家推荐几处福州中心城区SOHO,希望能为青睐投资商业地产的朋友们提供帮助。

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推荐楼盘一:群升广场

楼盘地址:闽侯县上街镇新保路9号

咨询热线:400-819-1111转834423

效果图

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楼盘动态:群升江山城微公寓全系面积45㎡,4.5米双层变设计,全产品南北通透,预估价格16500-17000元/㎡, 3#楼王十月中下旬开盘

项目介绍:群升广场(群升江山城四期),地处高新区浦上大桥桥头堡,福州浦上大道与旗山大道交汇处,扼守高新区核心十字街口,畅享通达交通路网、百万人潮消费及区域发展红利。群升广场总建筑面积约15万㎡,拥有停车位1033个,定位一站式城市青年创智生态商业公园,构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验,着力打造城市潮流的生活圈、青年娱乐的聚集地、创新商业的孵化器。
项目依托“高新区&大学城”双核驱动,大学城文教、海西科技园、旗山旅游、南屿产业、南通商贸五大板块聚合,财富井喷;坐拥周边庞大客群资源,名校云集、名企荟萃,以及乌龙江沿岸品牌房企集群效应,吸引高素质人才涌入;已有多条公交线路途径,规划中的地铁3号线、8号线、BRT4线路,四横两纵路网,多维立体交通,联动全城。自身约60万㎡成熟住区、2000㎡社区医院及12班幼儿园,搭载主题式商业与开放型街区,繁华商机无限;多元业态规划,特色餐饮、娱乐体验、生活配套、潮童天地、商务休闲、精品零售等六大内容引领潮流,轻松驾驭城市未来;五大题街区、多维景观体系及屋顶造景体验氛围,打造福州全新的商业消费目的地,投资价值及钱景不可估量。

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