福州最严调控之下刚需还该买房吗?

腾讯房产·福州站2017-10-12 07:47

据统计,国庆期间福州成交下调60%,小编为此统计了今年国庆期间,从10月1日-10月8日期间签约数为:396套。而去年国庆期间从9月30日-10月6日总签约数:1124套。

福州最严调控之下刚需还该买房吗?

2016年国庆期间与2017年国庆期间成交数据

福州最严调控之下刚需还该买房吗?

2016年成交数据量

福州最严调控之下刚需还该买房吗?

2017年国庆期间成交数据量

面对政策调控,从数据上可以明显看出福州楼市成交量下滑十分严重。

那面对最严调控下该不该买房呢?首先,我们要注意,现在买房与往常不同,不是想买就能买,想卖就能卖了的情形了。福建省出台的政策要求:福州、长乐、闽侯、福清、厦门产证满2年后才可出售。

刚需现在买房还合适吗?如果是刚需,想买房就趁早买,在经济承受能力范围之内,趁国家调控打压房价时,赶紧上车!但不能盲目的购买,得抓住以下几点:1、地段好、升值潜力大的房子。2、稀缺,不可替代的房子。例如:靠近商场以及学校的房源,未来必有升值空间。3、买不愁没人接盘的房子,即使该房子周边目前交通不便,地理位置偏远,但清楚了解政策导向,明白该地块政府未来大力发展。便不愁该房子会成为烂尾房。

最后,小编希望面对福州最严调控下的刚需们不要受到打击,抓好买房时机,尽早成为有房一族。

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