福州新盘再限售限价,8月二手房上涨明显。

腾讯房产·福州站2017-09-13 08:01

导读:时至今日,福州已限售限价长达5个多月之久,截至7月底,福州五城区住宅可售套数仅4000余套。8月份,在政府允许的指导价范围内已获预售证的住宅盘推出即售完,只能缓解极少部分购房需求,实际库存量相比上个月也有所减少。对于新供应量的需求,五区和闽侯都迫在眉睫。

上个月,我们盘点了近五年交房的二手房价格,由于新房持续面临迟迟不开盘、买不到的窘境,二手房的关注度持续上涨,部分板块已然出现一二手房价倒挂现象。综合整理后,我们不难发现,近一个月各个板块的二手房价相比7月份有略微上涨。

以下为福州五区+闽侯(累计89个楼盘)的在售均价和主要在售面积,供您参考!

福州新盘再限售限价,8月二手房上涨明显。

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(以上数据来源网络)

今天小编给大家推荐一波福州优质的低价楼盘,供网友们置业参考。

推荐楼盘一:颐和工社

楼盘地址:永泰县塘前乡大樟村68号

咨询热线:400-819-1111转828832

沿溪效果图

楼盘动态:颐和工社将于2017年10月初开盘,推出100-133平方的联排别墅,总价约75万至160万;10月底二次开盘,推出54平、64平精装公寓,总价约36-60万。

项目介绍:项目地处福州市永泰县塘前乡,位于福州的西南方,距离市区约35km,车程时间约40分钟。地属大樟溪与一都溪两溪交汇处,一都溪穿项目而过,周边群山环抱,森林资源丰富,山清水秀、环境优美、空气清新、负氧离子高,自然风光、田园风光和周边温泉资源丰富,具有一定的人文景观,适合养老、养生和度假。项目总占地180亩,总建筑面积约20万平方米,由A、B、C、D、E五块地组成。其中A、B、C、D合计约130亩为居住用地,建筑面积约16万平方米;E地块约50亩为商服用地,建筑面积为3万多平方米,其中1.6万平方米为自持物业。项目产品以高层公寓和联排别墅为主,总户数约2200多户,其中公寓1900户左右,别墅300多户。整体定位为“现代中式”、“乐山乐水”、“返璞归真”的促进亲密关系的睦邻小镇;倡导以人为本,山体开放,回归自然,注重场地文脉的保存与延续,注重生态环境的可持续发展的设计理念。

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推荐楼盘二:江山大名城

楼盘地址:中国·福州·大樟溪畔

咨询热线:400-819-1111转625884

高层效果图

江山大名城

查看详情 均价10000 元/平方米
400-819-1111转625884

楼盘动态:江山大名城项目目前有别墅及平层在售,平层为建筑面积39~160㎡户型,其中平层单价为10000元/㎡~12000元/㎡之间,江山大名城项目毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府,还有众多景区环绕,福永高速接驳近福州,和百亿“八仙过海”做邻居。

项目介绍:江山大名城坐落于永泰全新旅游规划“一带一城两轴五区”格局的黄金区位,是名城地产斥资200亿,倾力打造的6000亩CED中央生态居住区,项目规模将近半个台江区,是永泰旅游新城片区的唯一超级大盘。江山大名城集生态居注休闲度假、温泉疗养、民俗体验等丰富业态于一体,于此上演福州宜居大城的全新使命,开创福州山水人居新纪元。

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推荐楼盘三:福州温泉城

楼盘地址:晋安晋安区宦溪镇桂湖地区

咨询热线:400-819-1111转636969

南区人视图

楼盘动态:福州温泉城当前11#楼SOHO现房在售,主推建面35-45平户型,均价18000元/平。更有联排别墅200㎡左右,实际使用面积达到600㎡,独栋别墅300㎡,实际使用面积1000㎡,别墅现房在售。参考价别墅25000元/㎡。上期住宅新品20#和28#均价15000元/平,已售完,产品具体为建筑面积75平、90平、100平、115平米平层户型。还有复式136-166平米左右户型,即将亮相。

项目介绍:福州温泉城(原融汇温泉城)项目总占地9700亩,是一个以温泉旅游产业链为主轴,联动健康养生、文化艺术、休闲购物、会议展览、体育运动、生态人居等相关产业链的产业复合体。项目位于福州市晋安区宦溪镇桂湖片区,原生态景观资源丰富,号称福州的后花园,自然景观极其优美,山清水秀、湖面宽阔,溪流绵长,原生态湿地分布广泛,森林覆盖率高达90%。山形水势构成“万亩森林、千亩湖面、百里溪流”优美画卷。地区蕴藏非富优质的温泉资源,具有良好的医疗保健效果。

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推荐楼盘四:碧桂园·贵安府

楼盘地址:福州贵安潘渡溪畔

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效果图

楼盘动态:碧桂园·贵安府9月9日将开放样板房,另高层及别墅新品预推中,敬请关注。主推的产品有:(1)高层:建筑面积83/89㎡;(2) 联排别墅:建筑面积115/135㎡。

项目介绍:碧桂园·贵安府,位于连江县潘渡乡贵安村,据守贵安·潘渡溪南岸,与县城中心区直线距离约14公里,以县道联通城关;与福州新店直线距离14公里,目前通过福州绕城高速出入口2公里(20分钟),正在建设中的北二通道出口距离本案约300米(无收费路段),未来福州通过其到达本案预计10分钟,实现贵安福州同城化。碧桂园·贵安府,是碧桂园集团巨著福州第五盘,由黄宇奘、梁国坤等大师倾力钜献,潘渡溪玉带环腰,精心筑造奢阔复式、低密联排水系精品。秉承“绝无浪费空间”的设计理念,合理布局,打造低容积率、高绿化率、强舒适度的280亩低密墅质住区,引领福州新贵人居典范。

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推荐楼盘五:恒大山水城

楼盘地址:福州·闽侯县竹岐乡金山湖畔

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效果图

楼盘动态:福州恒大山水城1号楼在售,在售的户型为建筑面积40-77平的户型,均价为9800-10000元/平,预计交房时间为2018年12月。具体优惠请到案场咨询。

项目介绍:闽侯县竹岐乡金山湖畔,整个项目依山畔水,位于金水湖畔旁,金水湖渡假区被规划2500亩旅游综合体,将成为距离福州最近的集山林、湖泊于一体的旅游度假天堂;而且在项目东面已有在动工1117亩的文化旅游综合体——闽越水镇,总投资约93亿元。将按照5A级景区标准,打造成大型文化旅游综合体。按照规划,项目核心景区预计2018年建成并试营业。北向过闽江大桥走西江滨大道上三环,距离中心城区交通十分便利。同时紧邻地铁2号线,2号线预计将于2018建成通车。

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奋斗已无力!福州100万市区难买房

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