如何不花钱,帮即将结婚的儿子凑首付?

天津地产故事会2017-07-14 15:32

这是一个真实的故事。

如有雷同,纯属巧合。

老王老两口都退休了。拿着不多不少的退休金,过着不松不紧的日子。最让他们放心不下的就是儿子小王的婚事。快三十,个头不错,长相也不错,工作不错,收入也不错,就是对象谈了几个最后都因为一个问题分手。那就是房。

小王是个孝顺孩子,不想让父母把一辈子的积蓄都拿出来给自己做房子的首付。但如果靠他自己攒够首付的钱,估计到了王老五的年纪差不多。但那时候,房子多少钱可还是个未知数。

急着抱孙子的老两口子逢人就念叨这房子的哀愁,最后都惦记着自己租房住,把房子让给儿子结婚用的权宜之计。当然,孝顺的小王依然不同意。

幸好一位高人出现,巧妙的化解了他家的首付难题。

高人一招甚妙的“空手套”让所有的人不禁赞叹,高,实在是高。

想不花钱凑首付,大概分几步?

大师开始分解动作:

第一步:你得先有个对象,不是至死不渝的,也起码情深意切打算结婚的。

第二步:老人将房子”卖给“自己的准儿媳。假设100万的房子,准儿媳的首付30万当然不能真要,但准儿媳可以从银行通过贷款,贷出70万。如果准儿媳是首套,税费很低,大概1万块。(记住,房贷是每个老百姓可以透支的最便宜的钱!)

第三步:儿子用准媳妇的70万贷款(当然已经象征性的支付给了自己父母)作为首付,去购买一套小夫妻钟意的婚房。

第四步:老人继续住在准儿媳名下的老房子里;小两口可以在新房子里筹备结婚了。

第五步:媳妇还老房子的房贷,儿子还新房的房贷。

(准儿媳也有了名下的婚前房产,丈母娘应该满意了;儿子也有了名下的婚前财产,老人也放心了,给套房可比给现金聘礼体面多了)

于是出现了两种结果:

完美的喜剧——结婚啦~

老人——没花一分钱,给儿子凑了首付,自己还住在原先的房子里,生活状态没改变,可以等着抱孙子了。

儿子——终于有了自己的房产,娶媳妇硬气!

儿媳——没花一分钱,嫁了人,有了房子,老妈再也不会嫌弃他了。

略有遗憾的悲剧——结婚前,俩人掰了~

老人——房子是人家的了,我和儿子住新房去吧。那30万空转的首付就当是女孩的补偿吧。

儿子——新房还是我的,就当给父母改善一下吧。

女孩——得到一套老房子,也不枉我跟他恋爱一场。

也许有人说直接老房子抵押好了,但是抵押贷款的利率高,而且儿子的还贷压力更大,这个思路还是站在男方的角度考虑的,所以还需要补充一个条件:

一个开明的丈母娘。

复杂么?简单问题复杂化就是本地政策特色。

但它真能解决问题。

这招好使么?

(天津地产故事会)

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