上周福州签约16080元/㎡,环比下跌6%

立丹行机构2017-03-14 17:30
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【重要楼市资讯】

1、闽侯人要发达了!未来的闽侯会让你们惊叹不已!2017年1月在纽约召开的世界著名品牌大会上,闽侯入选中国最具投资潜力县200强!闽侯是福建省著名桥乡,也是中国第一批沿海开放县之一,是“中国橄榄之乡”,素称“八闽首邑”。2017年的闽侯,一大波重量级规划项目都开始了。。。

2、在福州晚两年买房=降一个阶层?绝非危言耸听!很多有计划买房的人都在观望:这次调控史上最严,房价肯定会降,到时候就能抄底买房了...然而,历次房地产调控的实践已经证明——调控期是刚需买房的最佳窗口期。不要总想着晚两年买房,等着房价大跌,然后就可以省一大笔钱。

3、中国房价泡沫最大的10个城市曝光!福州排第六;国家统计局公布的数据梳理了房价泡沫指数排名前十城市,依次为:1南京、2西安、3惠州、4深圳、5无锡、6福州、7杭州、8南宁、9武汉和10宁波。在这几个城市投资房地产可要注意啊,一不小心泡沫破了,可就亏得血本无归了。

4、警惕!一套房子毁了四个家庭 这样买房让你倾家荡产;前几天,“家在深圳”论坛上《一套房子,毁了四个家庭》一文引起关于“借名义买房”的热议。都说人生如戏,戏如人生,该女子一周来经历重大人生变故,半生心血化为乌有。

5、70年产权到期咋续期?国土部这样说;国土部部长姜大明说:对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,我们正在深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议。请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。

6、房地产大消息来了 买房的都笑了;十二届全国人大五次会议于上午11时在人民大会堂新闻发布厅举行新闻发布会。大会发言人傅莹表示,房地产税立法列入了五年立法规划,讨论比较多,但今年没有提请人大常委会审议的安排。

【一周总结】03月06日-03月12日

二级市场—商品房成交周走势

数据简析:本周全市多物业共同影响商品房量跌;价格方面,市区因商业价升,闽侯受单盘影响价跌。

上周福州签约16080元/㎡,环比下跌6%

市区:本周市区商品房签约708套,套数较前一周减少275套,签约面积46749㎡,面积环比前一周下跌18%,五大物业中普通商品住宅、办公、车位均表现签约量缩减;签约均价18206元/㎡,环比上一周涨幅2%,商业量价齐升是主导商品房价格上涨主导因素;

闽侯:本周闽侯商品房签约494套,套数较前一周减少37套,签约面积25714㎡,环比前一周下滑18%,主力物业普通商品住宅签约下滑系主因;签约均价9649元/㎡,环比上周下跌6%,其中别墅物业均价下滑近2成影响。

二级市场—普通商品住宅成交周走势

数据简析:本周市区闽侯签约量双双下滑,市区由马尾区域项目成交影响价格下滑,闽侯价格微涨。

上周福州签约16080元/㎡,环比下跌6%

市区:本周市区普通商品住宅成交277套、27532㎡,面积环比前一周下跌6%,其中城开中庚香海世界、阳光城山与海及马尾正荣财富中心分别签约53套&4638平、35套&4005平、38套&3748平,三盘签约占比达46%,其余项目市场份额均在6%以内;签约均价16080元/㎡,环比上周下跌6%,其中销量前五均来自马尾区域,均价均在1.7万元内,共同主导普通商品住宅均价下跌。

闽侯:本周闽侯普通商品住宅成交77套、7531㎡,面积环比前一周下跌35%,其中恒大山水城及旗山领秀双盘占据市场5成销量,分别签约19套&1855平、17套&1834平,另隆恒凤港城以18套&1539平&20%市场份额,除销量前三外其余单盘均在千平之内;签约均价10604元/㎡,环比上涨2%,主力签约双盘签约均价分别为8498元/㎡及10773元/㎡。

二级市场—普通商品住宅成交排行

数据简析:马尾板块5盘入榜,前三甲以超3500平引领榜单,城开中庚香海世界4638平持续占榜首。

上周福州签约16080元/㎡,环比下跌6%

上周福州签约16080元/㎡,环比下跌6%

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