上周福州签约均价17147元/㎡,环比上涨3%

立丹行机构2017-03-08 07:53
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【重要楼市资讯】

1、2017年1月房价出炉 降幅最大的十城福州上榜;22日,国家统计局发布2017年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示,环比下降幅度最大的十个城市,依次是无锡、深圳、乌鲁木齐、福州、宁波、天津、泸州、温州、郑州和厦门。

2、教育部调整小学入学条件 福州学区房政策或受影响?福建省教育厅基教处一位负责人表示,目前执行的《义务教育法》规定接受义务教育学生必须年满六周岁,有特殊情况可以延迟到7周岁,从这个层面理解,他认为入学划分的出生年月,不太可能突破现行的《义务教育法》,具体的做法、细则,还有待教育部进一步解释。

3、连江出台限购令 三类家庭禁买144平以下商品房;连江县近日出台《连江县加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展若干意见》(以下简称《意见》),2月21日起执行。《意见》提出实施商品住房限购政策,在县城关拥有两套及以上商品住房的本县户籍居民家庭等三类家庭,禁买144平方米以下商品房。

4、福州钱塘小学学区房 41平米卖300万?41平米房卖出300万,这意味着,房价单价一平米超过7万。此事,引发众多网友热议,一些网友质疑其真实性,一些网友则称,确有此事。

5、福建省“六纵十横”高速公路网2030年建成;我省将打造“六纵十横”高速公路网,建成后可实现所有县(市、区)15分钟内上高速,95%中心镇半小时上高速,95%一般乡镇1小时上高速,现有5A级旅游景区半小时上高速,4A级旅游景区1小时上高速。

6、2017年福州规划都有哪些大手笔?记者昨日从福州市城乡规划局获悉,今年福州将完成空间发展战略规划、宜居环境规划等多项规划编制。其中,《福州中心城区城市天际线及视线通廊控制专项规划》拟于6月底前完成编制。

【一周总结】2月27日-03月05日

二级市场—商品房成交周走势

数据简析:本周市区商品房受商品住宅影响量跌,价格持平;闽侯签约量涨幅超8成,价格下滑。

上周福州签约均价17147元/㎡,环比上涨3%

市区:本周市区商品房签约983套,套数较前一周减少45套,签约面积57071㎡,面积环比前一周下跌8%,商品住宅物业下滑主导签约量缩减;签约均价17795元/㎡,环比上一周基本持平,各类物业价格涨跌不一;

闽侯:本周闽侯商品房签约531套,套数较前一周增加226套,签约面积31195㎡,环比前一周大幅上涨83%,各物业签约全线上涨,推动商品房签约上涨;签约均价10233元/㎡,环比上周下跌5%,受普通商品住宅价格下滑影响。

二级市场—普通商品住宅成交周走势

数据简析:市区签约表现微跌,外围板块项目持续主导,价格小幅上涨;闽侯表现量涨价跌。

上周福州签约均价17147元/㎡,环比上涨3%

市区:本周市区普通商品住宅成交322套、29187㎡,面积环比前一周下跌5%,其中马尾双盘城开中庚香海世界及华润紫云府占据市场30%份额,其签约量分别为58套&5038平、37套&3677平;签约均价17147元/㎡,环比上周上涨3%,其中主力签约单盘城开中庚香海世界签约均价为8663元/㎡,华润紫云府为16903元/㎡。

闽侯:本周闽侯普通商品住宅成交111套、11527㎡,面积环比前一周大幅上涨79%,其中签约前2席项目正祥悦澜山及旗山领秀分别签约33套&3863平、26套&2838平,双盘占据区域总销量的59%,一定程度主导区域签约量低位上涨;签约均价10355元/㎡,环比下滑10%,主力签约双盘签约均价分别为10144元/㎡及11772元/㎡。

二级市场—普通商品住宅成交排行

数据简析:本周城开中庚香海世界签约5038平持续引领销量排行榜,正祥悦澜山以3863平次之。

上周福州签约均价17147元/㎡,环比上涨3%

(立丹行机构)

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